上海三批：建发底价22.81亿补仓金山新城 楼面价1.26万元/㎡

观点网讯：上海三批次共计17宗地块，10月11日，首轮7宗地块正式开始出让，总出让面积50.14万平方米，总建筑面积99.96万平方米，总起价184.6亿元。

据观点新媒体了解，其中，金山新城地块采取网上挂牌方式出让，且仅有一名竞买人。最终，建发成功以底价228142万元补仓金山新城，成交楼面价12620.04元/平方米。

金山区金山新城JSC1-0401单元1-03B-01地块东至杭州湾大道，南至龙堰路，西至海聚路，北至龙湾路。该地块位于金山成熟宜居板块，距离万达广场约700米，西侧为复旦大学附属金山医院，周边还有前京小学、前京中学、金山世外等教育资源。

地块出让面积100432平方米，为住宅用地，容积率1.80，建筑面积180777.60平方米。地块全装修面积不低于100%，中小套比例不低于60%，住宅下限1360套。本地块装修标准不低于2000元/㎡。

据悉，建发已在金山新城开发了两个项目，分别为金玥湾、建发观唐府。目前金玥湾已清盘，建发观唐府处在收尾阶段。此时再落一子补仓土储，可以继续深耕金山新城。