福州44.67亿元挂牌四城区7幅地块 拟于10月31日出让

观点网讯：10月11日上午，福州市自然资源和规划局刊登《2023年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告》，拟于10月31日公开出让四城区7幅地块，总起拍价44.67亿元。

地块详情如下：

宗地2023-28号，地块起价234400万元，位于晋安区福光南路以东，远洋路以东，地块一用地性质：二类居住商业综合用地；建筑用地面积：72882平方米容积率：1.0以上，2.8以下；地块二用地性质：中小学用地；建筑用地面积：33305平方米；容积率：1.5。

宗地2023-29号，地块起价117200万元，该幅地块位于鼓楼区核心位置，鼓楼区东大路南侧，东水路西侧，北临东大路及地铁4号线。用地性质：二类居住商业综合用地；建筑用地面积：31239平方米；容积率：1.0以上，3.97以下；建筑密度：30%以下；绿地率：30%以上；建筑高度：100米以下。

宗地2023-30号，地块起价23600万元，地块位于台江区中央商务区，临近江滨西大道、工业路。用地性质：商业商务混合用地；建筑用地面积：13575平方米；容积率：4.20以下；建筑密度：45%以下；绿地率：21%以上。建筑高度：120米以下。

宗地2023-31号，地块起价7500万元，该地块位于福州市仓山区东北面闽江南岸，三江口生态公园南侧。用地性质：商务商业综合用地；建筑用地面积：10032方米；容积率：2.5以下；建筑密度：30%以下；绿地率：35%以上；建筑高度：建筑高度上限按60-80米之间控制。

宗地2023-32号，地块起价52000万元，该幅地块位于仓山区南三环路沿线，仓山区福湾路与南三环路交叉口西南侧，东侧为湾边大桥、湾边立交。用地性质：商业商务混合用地；建筑用地面积：89879平方米；容积率：1.2以下；建筑密度：40%以下；绿地率：35%以上；建筑高度：50米以下。

宗地2023-33号，地块起价3100万元，该地块位于仓山区南二环路与南台路交叉口东北侧，用地性质：幼儿园用地；建筑用地面积：8271平方米；容积率：0.9以上，1.0以下；建筑密度：20%以上，30%以下；绿地率：30%;6.建筑高度：16米以下。

宗地2023-34号，地块起价8900万元，该地块位于晋安区湖塘路以北,福兴大道以西，处于晋安区福兴经济开发区，用地性质：工业用地；建筑用地面积：12045平方米；容积率：2.0以上，3.0以下；建筑密度：35%以下；绿地率：15%以上，20%以下;建筑高度：50米以下。