起拍价34.9亿元！丰台这个棚改一期项目A地块即将竞拍！

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10月8日，北京市丰台区南苑地块预申请截止，将于10月18日竞拍，起拍价34.9亿元。

据了解，丰台区南苑棚户区改造一期项目A地块东区位于南四环、五环之间，占地约3.4万平方米，建筑面积不超过8.2万平方米，容积率2.4、控高45米。地块销售指导价7.8万/平方米，浮动8%。

周边配套情况，商业方面，地块附近有万达广场、大悦春风里、荟聚购物中心、宜家、山姆会员店等；教育方面，有一诺国际幼儿园、建华实验幼儿园、北京市丰台一幼；槐房小学、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校等；生态方面，北侧紧邻南苑湿地公园。

根据挂牌文件，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格40.135亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

北京市丰台区南苑棚户区改造一期项目A地块

宗地位置：地块位于丰台区南苑街道。

销售指导价：7.8万元/㎡。

用地性质：R2二类居住用地。

基本信息：用地规模34192.126平方米，地上建筑规模82061平方米，容积率2.4、控高45米。

起始价为人民币34.9亿元，设定土地合理上限价格40.135亿元。

当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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