上海三批供地：保利发展15.46亿率先落子静安 溢价率9.66%

观点网讯：10月11日，上海三批供地迎来首轮7宗地块正式开始出让，总出让面积50.14万平方米，总建筑面积99.96万平方米，总起价184.6亿元，现场交易会时间在10月11日-12日。

从地块分布来看，其浦东新区1宗、青浦区2宗、奉贤区1宗、金山区1宗、长宁区1宗、静安区1宗。截止发稿，保利发展以15.46亿元竞得静安中兴社区地块，成交楼面价81198元/平方米，溢价率9.66%。

静安区中兴社区C070202单元280-06地块出让面积7616.5平方米，为商住用地，容积率2.50，建筑面积19041.25平方米，起价140991万元，楼面起价74045.03平方米。该地块出让方式为招挂复合，最终有效申请人仅招商、保利、越秀、象屿四家房企，故最终采用挂牌方式出让。

在经过27轮报价后，地块报价达到最高限价154612万元，楼面价81198元/平方米，溢价率9.66%，而后4家竞买人均接受了绿色建筑二星级和零能耗建筑的上限指标以及7%公租房上限比例，进入摇号环节。

最终，上海保利建锦城市发展有限公司成功中签。