嘉兴审计推动国有直管公房规范化管理

近期，嘉兴市住房和城乡建设局采纳审计建议，出台《关于加强市区国有直管公房管理的通知》，该文件落实了直管公房管理责任，实施直管公房分类管理，加强租赁合同、租金收缴、房屋使用处置等全流程管理。

2022年，嘉兴市审计局在嘉兴市住房和城乡建设局原局长应志敏任期经济责任审计中发现，嘉兴市区国有直管公房存在被转租或长期空关、未建立清退机制、基础管理工作薄弱等问题。对此，审计建议进一步建立完善国有直管公房管理制度，加强基础管理工作，规范定价决策机制，明确续租和腾退条件，提高直管公房使用效率。

嘉兴市住房和城乡建设局高度重视审计提出的问题和审计建议，积极落实审计整改工作，出台《关于加强市区国有直管公房管理的通知》，进一步规范国有直管公房的管理。一是落实直管公房管理责任，明确嘉兴市房地产和住房保障管理服务中心是市区国有直管公房的管理单位，负责租赁管理、安全维修、使用处置等日常管理服务工作；二是实施直管公房分类管理，在尊重历史、保障承租人权益和国有资产 保值增值的基础上，将直管公房分为租赁证管理、协议租赁管理、市场化租赁管理等方式管理；三是加强直管公房全流程管理，从租赁合同、租金收缴、房屋使用处置等方面，明确直管公房日常管理各环节的实施流程，全面加强管理的规范化水平。