昌平近期7大征收项目！涉棚改、道路工程！

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近日，北京市规自委发布

一则征地补偿安置公告。

为实施中关村生命科学园三期

及“北四村”棚户区改造

和环境整治F地块项目

拟征收史各庄街道定福皇庄村

集体土地46.5049公顷

为实施中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治F地块项目，拟征收史各庄街道定福皇庄村集体土地46.5049公顷，经史各庄街道定福皇庄村民主决议，于2023年9月4日签订《征地补偿安置协议书》。现就征地补偿安置协议主要内容及征地补偿安置情况公告如下:

一、拟征收土地范围及土地现状

拟征收土地范围

该地块位于昌平区史各庄街道定福皇庄村，具体四至为：东至规划景祥寺路，南至规划玉河南路、定泗路，西至规划定福皇庄路，北至规划定祥街。

拟征收土地现状

经调查本项目范围内地上物有房屋、树木，围墙等。最终以北京中关村生物医药产业投资发展有限公司实际调查结果为准。

二、征收目的

为全面落实《北京城市总体规划》和《昌平分区规划 》。依据北京市发展和改革委员会《关于昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治F地块项目核准的批复》[京发改 〔2023〕119号]实施中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治F地块项目。

三、 补偿标准、安置方式及社会保障

本项目需征收史各庄街道定福皇庄村集体土地，区片综合地价标准为25万元/亩，共计17439.25万元，其中土地补偿费和安置补助费的比例为8:2。

定福皇庄村街景图

依据北京市人民政府办文2022年第23391号批示文件，同意定福皇庄村整建制农转非，故本次征地不涉及农转非及人员安置事宜，无需支付社会保障费。

地上附着物为房屋、树木、围墙等，相关补偿事宜按照《北四村集体土地宅基地房屋腾退补偿补助安置实施方案》，《中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治项目集体土地非住宅腾退补偿实施方案》执行，最终补偿以协议为准。

四、村民代表大会决议情况

2023年8月31日，定福皇庄村就征地事宜经村民代表大会表决通过，村民代表应到36人，实到代表30人，其中同意代表30人，反对代表0人。弃权代表0人。

五、办理补偿登记期限

自本公告张贴之日起30日内，拟征收土地范围内未签订补偿协议的土地所有权人、使用权人，持不动产权属证明材料到北京中关村生物医药产业投资发展有限公司办理补偿登记相关事宜。登记地址:北京市昌平区小汤山镇未来科学城滨河大道未来视界3号楼；联系电话: 010-61769388。

六、提出意见反馈渠道

自本公告张贴之日起30日内， 史各庄街道定福皇庄村农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对上述公告内容是否符合法律、法规规定有不同意见的，可以向北京市规划和自然资源委员会昌平分局

道路工程于2020年11月

获得了昌平区发改委的批复

批复内容如下：

经研究，同意核准昌平区顺沙路道路工程项目。现就有关事项批复如下：

一、项目名称：昌平区顺沙路道路工程。

二、建设单位：北京沙河高教园区开发建设有限责任公司。

三、建设地点：昌平区沙河高教园北部。

四、建设规模及内容：道路西起北沙河西四路，东至回昌路，道路全长约2.72公里，规划为城市次干路，红线宽40米，按双向4车道标准建设。随路同步实施交通、照明、绿化、雨水、污水、给水、再生水、电力、隔音屏等工程。具体建设规模指标以规划自然资源管理部门核定为准。

随着征地等相关工作的开展，

距离道路工程动工也就不远了！

该道路工程的实施将

进一步完善区域路网建设！

看看邻居们都在团什么？

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