起拍总价1.58亿，配建6班幼儿园，樊城区再挂地

近日

襄阳市国土资源网上交易系统

挂出樊城区一宗住宅、商业用地

起拍总价近1.58亿元！

总面积约81.48亩！

襄土网挂字[2023]51号

该地块位于

樊城区中航大道以东、追日路以北

土地面积54317.7平米

起拍楼面价约1617元/㎡

地块性质：零售商业用地、城镇住宅用地

容积率：≤1.8

建筑密度：≤22%

绿地率：≥35%

起始价：194万元/亩

宗地现场图

根据规划

建设用地面积54317.72平方米

城市道路面积8515.08平方米

地上计容建筑面积不大于97771.90平方米

建筑高度不大于35米

概念区位图

配套服务设施要求：

在用地内集中配建服务设施，按现行政策规定执行，与地块同步规划、同步建设、同步验收。

其中：

社区综合服务设施按照每100户配套30平方米且不小于400平方米标准配建，建成后按规定无偿移交给樊城区政府。

配建独立占地且用地面积不小于2160平方米、建筑面积不小于1620平方米的6班幼儿园，建成后按规定无偿移交给樊城区政府。

社区居家养老服务用房不小于750平方米，建成后按《襄阳市新建住宅小区配建养老服务设施“四同步”实施办法》执行。

文化活动中心建筑面积不小于400平方米，建成后由樊城区政府以成本价回购。

社区卫生服务中心建筑面积不小于200平方米，建成后由樊城区政府以成本价回购。

临支路布置建筑面积不大于500平方米的商业。

配建建筑面积不小于50平方米公厕，需在临街建筑底层配建，公厕建成后无偿对外开放。

值得注意的是，今年4月，湖北志邦以3.11亿元的总价，摘得此地块相邻位置的襄土网挂字[2023]12号、13号、14号地块，于9月公示建设为航天佳园北区、西区、南区项目。

来源：襄阳国土资源网上交易中心

运营：襄阳房协编辑部

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