滨江服务：第三季度新增合约面积520万方 8月新增布局海南

观点网讯：10月10日，滨江服务集团披露2023三季度经营简报。

截至2023年9月30日，滨江服务在管面积约5150万方，合约面积约7940万方，第三季度新增合约项目的面积约520万方。

第三方商业项目方面，截止2023年三季度末，滨江服务集团最高服务单价为储备管理项目信达奥体商业中心，其中商场服务单价达90元/月/平方米。

战略合作方面，2023年8月，该集团全资子公司杭州滨江物业管理有限公司与海南吉祥置业有限公司签署战略合作协议，并对后续4个项目安排达成初步协定，同时双方共同成立了海南滨江吉祥物业管理服务有限公司，滨江物业股权占比为51%。此前，滨江服务已在海南签约3个来源于第三方的储备物业服务项目，收费均高于4.3元/月/平方米。预计到2023年底，滨江服务将在海南实管楼盘。

第三方新房项目拓展方面，溪汀家园为该集团三季度中标的又一安置房小区，建筑面积约26万平方米，三年合同总额超2000万元。北宸和苑，项目位于江苏省南通市，为本集团战略合作方桐昆集团开发。该项目是2021年关联项目如皋曙光之星交付后滨江服务在南通拓展的第二个第三方项目。

存量楼盘方面，2023年三季度，滨江服务中标创世邸、阳光郡公寓等多个实管项目。滨江服务凭借长期在杭州地区深耕积累的品牌口碑优势，获得了大部分业主的投票，中标创世邸业委会物业服务新一轮招投标。阳光郡公寓，位于杭州市拱墅区，建筑面积约35万方，三季度滨江服务以3.15元/月/平方米的报价中标签约。

滨江服务集团前三季度二手网签总额超10亿元，成交套均价超1600万元，成交房源集中于奥体、南星桥等高端板块。其中御潮府市占率达100%，金色海岸市占率达到67%，仁恒滨江园市占率达到58%。

2023年三季度滨江服务助力观品名寓、南京嘉品美寓、宁波滨涛府、义乌萃语华庭等多个项目实现美好交付。