大浪淘沙！产品主义终将胜利……

著名诺贝尔经济学奖获得者萨缪尔逊在他《经济学》1948年第一版开头这样写到：

“请仔细瞧一眼你左边的人，再看一下右边人，你们之中会有人明年就不在了！”

大浪淘沙下的房地产行业亦是如此，一个个看似坚不可摧的大企业颓然委地，让大多数房企开始克守利润生命线，纠缠在价格战之中，产品更是直接从现成的数据库里复制粘贴，一稿走天下。

产品创新反倒成了一种冒险，即使是大牌房企也难有纵身入激流的勇气。然而，“风险”一方面看似是危机，实则更大的一方面是机遇，关键在于如何破局。

在这一轮胶着的房地产行业“中场战事”中，保利早早吹响了冲锋的号角。

这一年，龙头央企保利在“和者筑善”的品牌理念下，开展了覆盖全国70个城市的购房需求调研，融合购房者需求共性升维出了“意韵、礼序、私享、邻里、趣活、智造”的新人文社区产品理念，以制造业思维，升级打造了涵盖3大住宅产品系、3大服务场景、12款产品美学的“天悦人和”产品服务体系。

“新人文社区”产品理念+“天悦人和”产品服务体系，旨在房地产供求关系改变后，为新时代人们对美好生活向往提供整套生活方案和生活体验。

位于南昌CLD朝阳璀璨都芯之上的全新“悦”系——保利琅悦，便是在这样的背景下应运而生。

效果图

接下来，站到聚光灯下的，就是保利琅悦。

这是今年3月，保利40中1摇得，堪称天选之子。地块可谓是天生禀赋，位于城市中轴线九州大街上，以朝阳大桥为枢纽，形成“枕山、拥江、揽城、环湖”的城市格局。

“四横三纵”的多维路网，丝滑衔接沿江快速路、抚生路、桃花南路等，条条大路通豫章。

这还不是全部，地铁4号线在此飞驰而过，西湖万达、朝阳天虹、大悦城、朝阳中央公园、朝阳江滩公园、象湖湿地公园、水厂路珠市学校……等一众城市封面配套环伺，进取与自适，繁华与宁静，只在转身间。

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为最大程度表现这块地的天赋，保利开启了不遗余力的创作与耕耘。

全新“悦”系的“琅”字透着东方生活的风雅，仿佛寓意着保利产品探索的新征程：摸透城市的发展进程，融合土地的调性，做高定款的品质住宅。

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“翰林多吉水，朝士半江西”，造极于赵宋之世，欧阳修、王安石、曾巩，唐宋八大家宋占其六江西其三，“文章节义之邦”的美名自古流传。

保利笔下的琅悦，是实地考察了在地文化滕王阁、绳经塔，反复专研“宋风”建筑柔美细腻、轻逸灵动内蕴，还原了一幅朴澹、温暖而闲雅的宋代生活长卷。

这些皆藏于保利琅悦示范区之中，设计灵感来自《西园雅集》，以“迎、礼、雅、聚、禅”五重东方礼序尽展宋制的精妙幽微之处。

下车步入前庭，融合了婺源歙砚与宋瓷汝窑天青色等元素的砚石映月，此为第一重“迎”；左右对列罗汉松、椒图，朱门甲第，组成第二重“礼”。

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步入示范区，拾阶而上是别具一格的宝绘影廊，水平如镜，园中倒影如画，往前行是园中地势最高处的飞烟轩堂，山水隐园是为第三重“雅”。

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再往里是山水互引，疏密有致的风颂雅院与禅林栖心，便是第四重“聚”、第五重“禅”。

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保利琅悦的宋制细节随处可见，悬鱼取形于宋锦花纹样式，破瓣灵感来源自宋瓷汝窑冰裂纹……处处一丝不苟复刻宋式居所精粹。

费孝通说：“文化自觉之路漫漫，但那是走向世界的开始。”

保利琅悦的精髓在于：“意境东方、一园三堂、悦见青绿、松石守望”，将来【东西礼序轴】、【南北礼序轴】、【一环】、【一街】于委折波澜中组织起宅院关系。

归家礼仪示意图

纵贯园区的九境园林，可品茗对弈，可听曲抚琴、可观景赏花、可闲谈静坐，复兴宋式文人生活日常。

园林示意图

加上保利琅悦罕见“人文架空层”，构建起的国学讲堂、共享办公、运动健身等九大空间，重拾雅宋生活趣味。

架空层示意图

铺排完园林，保利才开始定制一幢幢宋韵大宅，北高南低的舒朗排布了17栋洋房、小高，与一江两岸遥相呼应，最大程度增加了每一户的通风与采光。

全区公建化外立面，大尺寸落地窗搭配蓝灰色low-e中空玻璃，通透又高级，超高的窗墙比一出，就预约了片区的“颜值担当”。

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全盘建面约116-183㎡改善四房，圈层高度纯粹。建面约116㎡四房两厅两卫，四叶草格局，四个卧室分列四角互不干扰，中央是餐客厅公区，全屋几乎消弭了过道空间，利用率极高。

从玄关进入，目之所及是通透敞亮的一体化餐客厅，算上南向约7米的景观阳台，阔朗大气。

建面约116㎡户型图

建面约142㎡四房两厅两卫，一进门是气派轩敝的玄关，大宅既视感油然而生。

事实上，当踏出电梯的那一刻，就已进入到家的“地界”，专梯专户设置，使得门前拥有私密开阔的电梯厅。男主人的球鞋和滑板，小朋友的自行车和滑轮鞋，雨天湿漉漉的雨伞，均可安置。

最赞的是，南向4开间约14.3米的采光面，完全是一套通透“光之屋”。

建面约142㎡户型图

建面约183㎡楼王四房两厅两卫双套房，LDKB的户型理念，不仅有效提升得房率，优化家庭科学动线，直观效果就是大方厅的规格和仪式感，183㎡的家，展示出了200㎡+的空间尺寸和气场。

公区成了家的社交中心，慵懒的独处，对饮的时光、推杯换盏的宴请，都有了足够阔绰和多变的空间。

南向双套房，面宽霸气的拉到了约17米，气场十足，北向次卧与公卫的动线，也尽可能缩短，形成了准套房格局，保障每位家庭成员的隐私。

建面约183㎡户型图

“与古为今”，这是全新保利琅悦的内核。

它并非对于宋韵审美的照搬，也不是颠覆，而是融会贯通，将其还原成生活底色。

对于见过保利琅悦的人来说，它是一见难忘的那一种。

“烧香点茶，挂画插花，四般闲事，不宜累家”，再现《西园雅集》般的游园场景，强调功能与自然的融合，千年既往，内涵有范。

《西园雅集》图

10月14日，保利琅悦将迎来盛大首开，收藏一套宋韵雅宅的同时，也预定了下一个业界经典。

日后，每当夜幕降临站在窗前，看城市万家灯火次第点亮，如星河、如瀑布一般，而你心爱的琅悦，也是赣江江畔璀璨群星中的一颗。