无锡江阴1.3亿元成功出让4宗地 广东发能7093万元包揽2宗

观点网讯：10月9日，无锡江阴市成功出让地块澄地2023-C-8、2023-C-10、2023-C11与澄地2023-C-12共4宗地块，总金额1.3亿，平均溢价率23.7%。

据观点新媒体了解，澄地2023-C-8位于青阳镇钟秀路东、朱家坝一期南、迎秀路西、青璜路北侧，规划作为用于安置的商品住房用地。地块面积16148平方米，1.60≤容积率≤1.70，建筑密度≤30%30%≤绿化率。地块起拍价1787万元，江阴振新房地产开发有限公司以1887万元溢价率5.6%竞得。

2023-C-10地块位于江阴市澄江街道人民路北、天鹤路南、春晖路西侧，同为用于安置的商品住房用地。地块土地面积31179平方米，1.40≤容积率≤1.50，建筑密度≤30%，30%≤绿化率。地块起拍价3742万元，由江阴申港房地产开发有限公司以3792万元溢价1.34%拿下。

两宗地块建成的安置房由青阳镇人民政府负责回购，澄地2023-C-8住宅房屋回购结算单价为6283元/平方米，2023-C-10地块回购平均结算价为6500元/平方米。

广东发能房地产有限公司分别以以封顶价4836万元与2257万元包揽低密度地块澄地2023-C11与澄地2023-C-12，两宗商品住宅用地溢价率均超40％。

澄地2023-C11位于江阴市澄江街道梅园路西、通运路南、毗陵路北侧，土地面积6162平方米，1<容积率≤1.10，建筑密度≤30%，30%≤绿化率。地块要求竞得人须自持的商业及服务设施用房建筑面积不得少于4900平方米。

澄地2023-C-12位于江阴市澄江街道梅园路西、通运路南，土地面积2965平方米，1<容积率≤1.10，建筑密度≤30%，30%≤绿化率。地块要求竞得人须自持的商业及服务设施用房建筑面积不得少于2400平方米。

另悉，江阴市振新房地产开发有限公司成立于2003年11月13日，法定代表人张建锋，注册资本4000万元人民币，经营范围包括房地产开发经营；道路货物运输等。

江阴市申港房地产开发有限公司成立于1993年3月13日，法定代表人陈锋，注册资本800万元人民币，经营范围为房地产开发经营；室内外装饰装潢；金属材料、建材、化工产品、五金产品、电子产品的销售。