54多亿成交！还配建学校！昌平这个位置，确实值这价，以后没准更值……

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各位亲：

之前咱们也说过

“区府东迁”的传说

大概不少昌平人都听说过几个版本

其中北邵洼地铁站附近

是看上去最像的

北邵洼地铁站周边空地街景图

近日，紧挨着这个位置的

一处地块

刚刚经过土拍

以54.15亿成交

未来旁边是不是真有政府大楼

那咱说不好

但地铁站和配建的基础教育用地

是实打实的

所以确实也值这价

昌平新城东区地块54.15亿元成交

区域进入全面开发阶段

近期

北京新一轮土拍再次开启

其中

位于我区的昌平新城东区五期0016等地块

最终由太仓建晋房地产开发有限公司

以54.15亿元竞得

成交楼面地价24670元/平方米

溢价率3.93%

根据出让文件，昌平新城东区五期土地一级开发项目CP00-1101-0016、0018、0023、0019、0020、0021地块，用地性质为R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地、A4体育用地、A33基础教育用地，土地面积约10.72万平方米，规划建筑面积约21.95万平方米，销售指导价5.5万元/平方米。

该地块位于地铁沿线，距离昌平线南邵地铁站直线仅约1公里，可直达生命科学园、西二旗等产业枢纽地区，能够着力提升该地区的职住平衡，是未来刚需客群在昌平置业的又一选择。

据了解

昌平新城东区地理位置优越

北倚蟒山

东沙河、孟祖河、京密引水渠

三水环绕

山水环境得天独厚

轨道交通昌平线贯通南北

市郊铁路怀密线穿城而过

与京藏高速、京新高速、六环路无缝连通

市政配套优良

拥有清华附中昌平学校

泰康之家养老社区等

高质量教育、养老资源

规划中小学、幼儿园20余所

文化、体育、养老等公共服务设施

总规模约50余万平方米

市级三甲医院即将落地建设

公共服务配套完备

此外，昌平新城东区还临近沙河高教园、生命科学园等重点功能区，集聚高精尖产业、承接创新成果转化潜力巨大，区域内拥有中关村昌平园东区、昌平生命谷产业基地等高质量产业园区，为企业提供充足、成熟的空间载体，产业发展潜力巨大。

看看邻居们都在团什么？

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