建业惊魂:“老演员”的套路

10月7日,建业集团官方微博发布《声明》,对“建业地产宣告破产”、“未能支付9800亿到期银行贷款及762亿利息”、“暂停支付所有款项”、“裁员仅剩下数百人”等信息进行正式辟谣。

在声明中,建业集团还指出,将保留依法进一步追究相关主体法律责任的权利。

余秋雨老师在《关于谣言》一文中提到过,他想就谣言做一些研究时,“目光一下落到了古希腊的柏拉图、亚里士多德和中国先秦诸子那里,原来两千多年前这些麻袍飘飘的智者已经在为谣言大费脑筋了。一代代下来,谣言研究渐次被纳人人性论领域、心理学领域、历史学领域,一旦纳入,这些领域都因挖掘到了人人都能体验的精神暗窖而顿显丰盈。”

可见,古今中外,无论先贤圣人还是凡夫俗子,都有可能受到谣言的困扰,而制造和传播谣言也是每个人在有意无意之间都可能做过的事。

一个比较偏学术的观点,所有的谣言都具有一个二元的信息结构和表达结构,即作为形式的表层信息和作为实质的深层信息。在夸张和失实的外边之下,谣言也在一个侧面反映着深层次的社会问题和社会焦虑。

说回正题。

虽然建业集团及时对“破产”传闻进行了辟谣,但终究是无风不起浪。

建业惊魂:“老演员”的套路

上一次建业因为辟谣而闹出大动静,是在2021年的8月。

当时,借势河南,特别是郑州“千年不遇”的水灾,以及没完没了的疫情,胡老板向河南省委省政府写信哭穷。

在建业官方的表述中,“该请求文件是基于河南省‘万人助万企’活动,帮助企业解决生产经营中遇到的困难和问题的大背景,在百年一遇的水灾和新冠疫情双重叠加的时期递交的。”

那封流传甚广但又被辟谣非企业渠道发布上网的信——《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》实在是高手之作。

所含的关键词有数据报表、历史贡献、社会影响、上市公司,俨然一副没有了建业,就没有了中原人民的新生活的样子,建业高大上的形象从而跃然纸上。

紧接着,笔锋一转,阐述困难是暂时的。受疫情和汛情影响,集团直接损失5.5亿元,加上各类间接损失总经济损失累计逾50亿元。而对于或将由此面临难以预计的风险,建业同样不会忘记渲染一番:

2.8万员工、在线项目120万的产业工人将面临失业;7月以来销售、回款分别有35%、40%下滑,若因此无法按时偿还负债,可能会步入华夏幸福、蓝光银行失信的后尘;作为河南的纳税大户,若是暴雷还会引发严重的社会后果……

建业最后的回应是,多数业态和业务已恢复到正常经营状态,正在加速回暖。目前现金流是安全的。

建业惊魂:“老演员”的套路

在上个世纪九十年代初期,胡葆森创建了建业集团。

三十多年栉风沐雨,建业集团已拥有建业地产、筑友智造科技、建业新生活和中原建业4家港股上市企业。

三十多年固守中土家乡,区域深耕不挪地儿,胡葆森把自己熬成“河南首富”,而建业地产在河南深耕多年,拥趸无数,有着扎实的群众基础。

正如商都地产网所言:“无数河南人住着建业的房子,看着建业的球赛,在建业小镇里度过节假日,无数河南人都被建业温暖过,感动过,甚至自豪过;无数人在建业身上看到中原企业的担当和未来。”

秉持“省域化战略”,建业地产的发展规模经历过飞速扩张的时期——从2016年到2019年,建业完成了从200亿元到1000亿元的跨越式发展,主要依靠单个区域的销售额,就挺进了“千亿俱乐部”,创下房企在单个省份销售额破千亿的销售纪录。

不过,在行业下行、汛情和疫情的多重狙击下,一路突飞猛进的建业犹如逆水行舟,一篙松劲退千寻。

在2021年,建业地产的销售额仅601.亿,不仅未完成700亿的销售目标,同比减少12.0%,而且又再次拉远了与“千亿俱乐部”之间的距离,当年归母净利润同比大降66.42%至6.05亿元。

业绩下滑之后,建业一直在积极自救,在2022年祭出了裁员降薪招数,并在6月份成功引入国资作为“战投方”,在8月郑州出台的“百亿房地产纾困基金”方案中,建业地产的某项目又拔得头筹。

然而,一年的辛苦忙碌,依旧没有彻底扭转亏损的局面——2022年,建业地产净亏损75.61亿元。

到了今年6月中旬,终于,建业地产因一笔境外债利息未能在宽限期结束前支付,正式官宣暴雷。

建业惊魂:“老演员”的套路

探究建业在2021年的那次的企业行为,满满的套路和机心。

先是把写信一事有意无意地几乎同步发到网上,再辟谣。于回顾与展望中,表忠心与陈利害,顺便加上一句影响社会稳定的大帽子。

并且,建业还以牺牲几十年来积累的政商资源关系为代价,把50亿地方政府拖欠款摆到台面上,狠狠将了欠钱的大爷一军。

一哭二闹三上吊的把戏做足,仿佛成为一颦一笑都是戏的表演艺术家,达到目的即鸣金收兵,干脆利落,丝毫不拖泥带水。

真不愧是德艺双馨的“老演员”,能屈能伸。

在10月7日建业集团官方微博发布的《声明》中,辟谣之外,建业集团还表示,今年前三季度,公司累计完成交付23277套、339.1万平方米,其中提前交付7585套。未来,将继续以“保交付、保经营”为目标,确保公司实现持续稳定经营。

大家注意一下这个表态的时间节点。

杀猴儆鸡,效果不就出来了吗?

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上一篇 2023-10-09
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