成都可办两成首付？部分非限购区域项目已开始实施！

文／成都商报-红星新闻记者 廖兴

昨天开始，“成都非5+2限购区域开始实施两成首付”的消息，在朋友圈和各大购房群引起了巨大反响。

该消息是否属实？记者第一时间与部分开发商进行了沟通，并得到了明确答复：只要是首套房资格，在成都最新认定的非限购区之中均可办理两成首付。

“针对本项目而言，农商银行、浦发银行和建设银行已可办理两成首付。”新希望·锦粼云境项目负责人表示，而对于购房者反应，“由于政策刚落地实施，后续是否能促进购买还需时间验证。”

地处龙泉驿区西河板块的华润置地·昆仑御负责人表示，项目签约的中信银行已可办理两成首付。在他看来，降低首付比例将对手握现金流不充裕的客户很有吸引力。

事实上，早在8月31日，央行就在《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》中明确指出：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

图据：国家金融监督管理总局

此后，北京、上海、深圳和广州开始相继实施该政策，直至昨天成都非限购区也开始实施两成首付。

随着“成都非限购区域开始实施两成首付”，也成为继“9.26新政”后迎来的又一重磅利好。有业内人士指出，成都非限购区正式开始实施首付两成，或将能在后期刺激一波成交高峰。

据中指研究院报告显示，成都在“9.26新政”之后市场预期有所好转，虽供给侧表现较为积极，项目到访量普遍增加1-2成，但成交表现仍较为平淡。

某头部房企负责人表示，非限购区开始执行两成首付，对龙泉驿区、双流区等是较大利好，叠加利率降低至“4”字头背景，有望刺激此前持观望的客户下手。

主编：余鸽

副主编：赵述锦

编辑：廖兴

图片来源：成都商报资料库/IC photo/图虫创意/视觉中国

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