观点网讯:10月9日,江西南昌地铁3号线柏岗站地铁口的住宅用地正式开拍,南昌县文投房地产开发有限公司、江西寅文科技实业有限公司竞得DAJ2023039地块,成交价7120.58万元,楼面价2291.69元/㎡,溢价率0%。
观点新媒体了解到,DAJ2023039地块位于南昌县范围内富山大道以南、迎宾大道以西,土地面积25.893亩,属于城镇住宅用地,容积率为1.0<FAR≤1.8,绿地率≥30%。
根据宗地出让条件,建筑高度应满足部队限高要求;住宅建筑高度不得超过80米;配套建设计容建筑面积不少于120㎡的物业用房;需规划预留1个5G楼面宏基站;严禁设置“腰带”型商业。采用装配式技术建造,建筑装配率不低于40%。
据悉,地块紧靠两条主干道交汇处,门口便是地铁3号线柏岗站,附近近迎宾珑湾、学府雅居等住宅项目。
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