杭州13.21亿元成交4宗商地 贝壳圣都总部落子上塘

观点网讯：10月8日，杭州中心城区成交四宗商地，总成交面积203004㎡，总成交金额13.21亿元。四宗商地分别位于艮北、三墩、丁桥以及上塘单元。

此次上塘单元出让的商地紧邻地铁5号线拱宸桥东站，出让面积13377㎡，容积率3.8，可建面积50833㎡。最终地块由圣都装饰底价竞得，成交总价3.09亿元，楼面价6082元/㎡。据悉，该宗地块建成后将作为圣都装饰的总部大楼。

艮北新城出让的商地出让面积26676㎡，可建面积93366㎡。地块南面紧邻钱塘快速路，未来交通较为便利。地块由杭州创悦盈科技以底价6.63亿元拿下，折合楼面价7098元/㎡。该宗地块也是艮北新城年内出让的第二宗商地。目前板块拥有招商·花园城这一商业综合体、全民健身体育公园——李宁体育公园，还有在建杭州市第一人民医院艮北院区。

丁桥商地东至建塘路，南至礼泉街，西至同协金座，北至同协金座。地块出让面积16692㎡，容积率3.0，可建面积50076㎡。地块由杭州尚坤投资集团底价2.54亿元竞得，成交楼面价5063元/㎡。

此外，三墩商地位于东至古墩路，南至墩祥街，西至亲亲家园，紧邻地铁2号线墩祥街站，该地块出让面积6715㎡，容积率仅为1.3，可建面积8730㎡。在19轮竞价后，该地块由创本控股集团以总价9551万元竞得，折合楼面价10942元/㎡，溢价率66.08%。