人民路9#地棚改安置区项目(A区)项目规划方案调整批前公示

人民路9#地棚改安置区项目(A区)项目规划方案调整批前公示

人民路9#地棚改安置区项目项目规划方案调整批前公示图

周边居民及相关单位: 宿州市安居置业有限公司拟实施人民路9#地棚改安置区项目,位于人民路以东、西昌路以西、西关大街以南、汴河路以北,项目总用地面积约182847.87平方米。该项目分为东、西两个区域。西区位于人民路以东、秦巷口路以西、西关大街以南、汴河路以北,用地面积约75316.15平方米。 项目实施过程中,因消防相关规范更新要求,同时根据市供电部门要求,现建设单位申请对该项目A区规划方案进行调整,具体如下:人民路9#地棚改安置区项目(A区)项目规划方案调整批前公示

一、建筑外轮廓线调整:

1、为满足《建筑设计防火规范》、安徽省《住宅设计规范》等相关规范的要求,对住宅建筑外轮廓局部调整。

2、为满足商业使用需求,对A4#楼商业裙房外轮廓线局部调整。

二、配电房调整:

依据市供电部门要求,原方案AS1#楼中配电房由128㎡增加至191.18㎡。AS5#楼中配电房由128㎡增 加至209.2㎡。AS7#楼中配电房由128㎡增加至192.33㎡。调整后配电房建筑面积由384㎡增加至592.71㎡。

三、地下室调整:

为方便群众使用,A4#楼、A13#楼增设地下室,增加人防口部及设备用房,核准及调整地下室外轮廓线,优化地下机动车停车位布局。调整后地下室建筑面积由51303.39㎡增加至52961.88㎡。地下机动车停车位数量由1424个增加至1425个,机动车停车位尺寸不变。

四、公厕位置调整:

AS5#楼中公厕位置北移15.8m。公厕建筑面积由75㎡增加至75.18㎡。

五、核准建筑面积:

根据实际情况,进一步核准建筑面积,住宅为171847.63㎡,商业为18433㎡,储藏室为944.72㎡;配套用房为3491.27㎡。

六、AS1#楼高度调整:

AS1#楼建筑高度由15.15m增加至16.65m。调整后,总建筑面积由247690.64㎡减少至247678.50㎡;地上建筑面积由196387.25㎡减少至194716.62㎡;容积率由2.608减少至2.6,绿地率、建筑密度、建设高度等均保持不变。

根据相关规定,现对上述调整内容进行批前公示。凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人及其它组织,依法享有陈述、申辩和要求听证的权利。如对本公示有异议的,请于公示期间持本人有效身份证明及证明利害关系的相关资料等,向我局进行陈述、申辩或提出听证会书面申请。逾期未进行陈述、申辩或者提出听证申请的视为放弃上述权利。上述调整内容公示无异议后,予以审批实施。

设计单位:深圳中海世纪建筑设计有限公司

联系人:罗工

联系电话:15855186830

建设单位:宿州市安居置业有限公司

联系人:胡工

联系电话:18155701070

公示单位:宿州市自然资源和规划局

联系人:汪工

联系电话:0557-3937113

公示时间:2023年10月8日至2023年10月16日

此公示图由宿州自然资源和规划局公示,未经许可不得擅自撕毁,否则将追究法律责任。

宿州市自然资源和规划局

2023年10月8日

✎ 内容 / 综合整理转载自自规局、0557房产网等,“乐活宿州”微信公号刊载此文,是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,欢迎致电0557-2980557,我们将及时更正、删除,谢谢。

本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请发送邮件至 3587015498@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。本文链接:https://www.xmnhj.com/h/257262.html

      
上一篇 2023-10-08
相关推荐
发表回复
登录后才能评论