减少审批工作 昌江商品房预售许可证改革让企业投资更安心

新海南客户端、南海网、南国都市报10月8日消息“现在我们的房子已经卖出了大部分，只有少量余房。得益于昌江商品房预售许可证改革的便利，让我们卖房没有‘后顾之忧’。”近日，在昌江石碌镇恒科地质家园小区，昌江恒科房地产开发有限公司物业部经理付文杰高兴地说。

昌江恒科房地产开发有限公司是一家民营企业，建有恒科地质家园小区。付文杰口中所说的便利是《商品房预售许可证》办理延期的手续流程。

昌江恒科房地产开发有限公司。记者 程小丹 摄

据了解，《商品房预售许可证》是昌江行政审批部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，若要进行预售商品房就必须先取得该证。

以前，该公司在办理《商品房预售许可证》期限是一年，若房子未售完，一年后需再次申请办理，且所需准备的材料纷繁复杂，企业跑腿多。

“要提交申请表、施工许可证、工程规划许可证、企业备案证等等多达十几份材料，而且审批一次一般需要一个星期。”付文杰说，每栋商品房都需要办理预售许可证，到期的时间还不一样，这就导致几乎每个月都有到期的许可证，需要去办理延期。

在了解到企业诉求后，今年6月，昌江行政审批服务局核发的《商品房预售许可证》不再设置有效期限，许可证自发证之日起生效，原核发注明有效期限的《商品房预售许可证》再办理一次延续申请，即可获得长期的有效期。

“房地产商过去从每栋楼一年办理一次预售许可证延期，现在只需要办理一次，就可以获得长期的有效期。”昌江营商环境建设局工程建设审批室负责人杨祖弘说，这项改革不论是对企业还是审批单位都有益处，减少了审批工作量，也减少了企业的经营负担，

近年来，昌江持续优化营商环境，推进“一枚印章管审批”改革，推动政务服务“零跑动”改革，推出“一件事一次办”主题套餐，有序推进乡镇赋权，做好承接、取消、下放行政审批事项和12345热线昌江分平台，通过集成提供办事等服务，为企业赋能倍增，实实在在让企业在昌江放心投资、安心发展。

“下一步，我们将继续在更多审批事项方面优化流程，精简材料，有纸质的证照改为电子证照，让企业或者是群众真正做到审批事项‘零跑动’。”杨祖弘说。