城区多个地块规划有调整！涉及棚改、幼儿园……

近日，襄阳市自然资源和规划局分别公示了：襄阳市中心城区XC0202-CX片区控制性详细规划C07-1、C08-1、C11-1等地块调整论证方案、关于瑞江·东襄华府项目幼儿园用地范围调整批前公示。

《襄阳市中心城区XC0202-CX片区控制性详细规划C07-1、C08-1、C11-1等地块调整论证方案》批前公示

项目区位

拟调整的襄阳市中心城区XC0202-CX片区控制性详细规划C07-1、C08-1、C11-1等地块均位于襄城区环城南路以北、长虹南路以东,铁佛寺路以西,郑家巷以南。

调整内容

1.路网调整:规划郑家巷南侧两条城市支路合并为一条20米宽度城市支路。

2.C07-1居住用地建设用地面积调整为1.09公顷、建筑密度调整为不大于22%,绿地率调整为不小于35%,其他指标不变;C08-1居住用地建设用地面积调整为1.19公顷,建筑密度调整为不大于22%,绿地率调整为不小于35%,其他指标不变;C11-1居住地块建设用地面积调整为2.92公顷、建筑密度调整为不大于30%,建筑限高35米、同时应符合《襄阳市历史文化名城保护规划》等相关规划限高要求。

3.C11-2地块按照现状宗地权属优化边界;C07-2、C08-2、C11-3防护绿地地块用地面积分别进行相应调整。

调整原因

为加快推进襄城檀溪片区棚户区改造征迁腾地进度,根据襄城区人民政府申请进行调整论证。该项规划调整于2023年9月19日上午通过专家评审会评审,2023年9月19日下午通过襄阳市自然资源和规划局规划业务会审查,2023年9月25日通过襄阳市国土空间规划委员会全体会议审议。

关于瑞江·东襄华府项目幼儿园用地范围调整批前公示

瑞江·东襄华府项目位于襄州区航空路207号

2020年4月核发了瑞江·东襄华府项目的建设工程规划许可证,配建幼儿园占地面积3298㎡。后因消防要求,在幼儿园用地范围内增设消防车道和回车场地,幼儿园占地面积调整至3613㎡。

来源：襄阳市自然资源和规划局

编辑：襄阳房协编辑部

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