10.8早看点|珠海：公积金“认房不认贷”

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1、文旅部：双节假期国内旅游出游8.26亿人次，收入7534.3亿元

10月7日，从文化和旅游部获悉，2023年中秋节、国庆节假期，文化和旅游行业恢复势头强劲，全国假日市场平稳有序。经文化和旅游部数据中心测算，中秋节、国庆节假期8天，国内旅游出游人数8.26亿人次，按可比口径同比增长71.3%；实现国内旅游收入7534.3亿元，按可比口径同比增长129.5%。

2、“双节”假期楼市成交赶超去年，新房日均成交量处于近七年次低位

今年中秋遇上国庆假期楼市整体表现呈现回升态势，政策效果逐渐显现。根据诸葛数据研究中心监测数据显示，重点10城新建商品住宅日均成交612套，较去年十一假期日均成交量上涨43.8%。从历年国庆周成交数据来看，今年中秋国庆假期重点10城新建商品住宅日均成交量处于近七年次低位水平，较2021年及以前的日均成交水平均下降超30%，成交端仍然具备较大的上升空间。

1、珠海：公积金“认房不认贷”

据珠海市住房公积金管理中心网站消息，10月7日，珠海市住房公积金管理中心发布《关于优化个人住房公积金贷款中住房套数认定标准的通知》，官宣10月7日起珠海公积金“认房不认贷”。《通知》共包括四条内容：一是职工家庭住房套数，以珠海市不动产登记机构出具的查询结果为准。二是职工家庭在珠海市名下无住房，同时在全国范围内没有尚未还清的公积金贷款，且公积金贷款次数累计未满2次的，可按首套住房执行公积金贷款政策。三是职工家庭在珠海市名下仅有1套住房，同时在全国范围内没有尚未还清的公积金贷款，且公积金贷款次数累计未满2次的，可按二套住房执行公积金贷款政策。四是对在珠海市购买第三套及以上住房，或在全国范围内已使用过2次公积金贷款的职工家庭，不予发放住房公积金贷款。

2、深圳：大力推进新建绿色建筑，加快建设智能建造试点城市

10月7日，深圳市人民政府发布关于印发深圳市碳达峰实施方案的通知，提出要大力推进新建绿色建筑。通知提到，扩大装配式建筑实施范围，完善建筑信息化技术政策标准体系，推广建筑信息模型和城市信息模型应用，加快建设智能建造试点城市，到2025年，纳入智能建造试点的项目不少于100个，建成智能建造产业园区。积极推动城中村、居住建筑因地制宜实施改造，在老旧小区改造项目、“三宜街区”创建中同步实施节能绿色化改造。

3、雄安新区：实行现房销售，支持公共服务领域“租售同权”

10月7日，据河北省雄安新区官网消息，雄安新区取消商品住房预售，实行现房销售，实现“所见即所得、交房即交证”。雄安新区支持有意愿的人才，通过租房解决住房问题，并在教育、医疗、就业等公共服务领域“租售同权”。同时，雄安新区将定期开展住房租赁市场调查，公布租金参考价和租房指南。租住人员在教育、医疗、就业等公共服务领域同购房人员享受同等待遇。2023年7月，有1400余户家庭凭租赁备案合同报名雄安新建片区学校。

4、山西：进一步规范房地产经纪行业服务

日前，山西省住房和城乡建设厅、省市场监督管理局、省行政审批服务管理局联合发布《关于进一步做好房地产经纪行业规范服务的通知》，明确5方面要求、12条具体措施，进一步规范房地产经纪行业发展，促进房地产市场持续健康发展。通知强调，严禁房地产经纪机构违规从事“租房贷”“套路贷”、高利贷等违法行为；严禁房地产经纪机构及其从业人员以交易当事人名义通过“网贷”平台等套取资金行为；严禁房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。

5、天津北辰区：今年底前购新房最高补贴5万元

9月28日消息，天津北辰区发布《北辰区新建商品住宅购房补贴政策》，自2023年9月2日至2023年12月31日，在天津北辰区购买新建商品住宅，且在2023年12月31日前足额缴纳购房契税，根据购房人申请，给予购房款1%的购房补贴。补贴金额最高不超过5万元。据悉，购房人应为自然人，非自然人购房不在补贴范围。

1、宁波：第三批拟出让市区14宗宅地，总建筑面积约148.55万平米

10月4日消息，宁波市资规局官网日前披露了宁波市今年第三批拟出让市区宅地清单，共14宗地块，出让土地总面积约64.32万平方米，可建建筑面积约148.55万平方米。据了解，此次拟供应清单中，供应主力是鄞州区，拟供应9宗地块，土地面积约41.9公顷，占比达到66.1%；此外，海曙区预计推出3宗地块，总面积10.85公顷占比17.1%；镇海区和江北区各1宗，宗地面积分别为5.73公顷和4.94公顷。

2、天津：津南双林地块、河北35中地块再次挂牌，起始价合计约42.65亿元

10月4日消息，天津市公共资源交易中心近日发布2宗宅地的出让公告，起始价合计约42.65亿元，均将于10月30日上午出让。据了解，津北志2023-021号地块就是河北区三十五中棚改的一期地块。2022年一批次土拍曾经挂牌过，当时挂牌起始总价为22.4亿元，此次再挂牌起始总价降至21.5亿元。而津津南浯2023-022号地块曾在今年8月28日流拍。

3、佛山南海：发布第二批出让地块清单，12宗地块覆盖五镇街

佛山市自然资源局南海分局近日发布了2023年第二批出让地块清单。截至今年底，南海拟推12宗商住地块，总面积71.5万平方米，覆盖大沥、里水、狮山、丹灶、西樵五个镇街。据相关出让公告显示，清单内地块将于2023年9月21日至2023年12月21日期间发布出让公告，后续将严格按照清单地块进行出让。

1、绿城集团：前9个月总合同销售额1923亿元

10月6日，绿城中国控股有限公司发布2023年前9个月未经审核营运数据。公告显示，今年1-9月，绿城中国连同其附属公司、合营企业及联营公司累计取得总合同销售面积约934万平方米，与去年同期持平；总合同销售金额约1923亿元。

2、金科股份：1-9月累计交付逾10万套房屋

10月7日，据金科股份微信公众号披露，2023年1-9月，金科股份累计完成174个项目、281个批次交付，交付总面积约1475万平方米，累计交付100488套房屋。其中，第三季度交付的项目包括：大连金科金弘基·九禧一期、怀仁金科·礼悦东方、济南金科连城·博翠明湖、柳州金科·禧悦、温州金科银城·文华府等。

3、佳兆业集团：1-9月累计交付42个项目，约2.7万套房源

10月5日，佳兆业集团官微披露，2023年1-9月，佳兆业在深圳、广州、上海、重庆、东莞等地累计交付42个项目，约2.7万套房源，已超过去年全年总交付量。其中，三季度累计交付10个项目约5684套房。另于9月单月，佳兆业完成徐州富春山居、阳江滨江壹号等4个项目2099套房源的交付。

4、中梁控股：前三季度累计交付超8万套

10月7日，中梁控股披露数据，进入2023三季度，中梁在浙江、福建、安徽、河南、山东、江苏，实现交付约30000套，1~9月累计交付超80000套。

5、奥园集团：前9月累计交付2.35万套

10月6日，奥园集团发布最新数据，今年1~9月，奥园在全国约30个城市实现2.35万套房源交付，交付面积约263万平方米。预计第四季度还将陆续集中交付逾万套。

6、保利置业：前9月累计销售金额459亿元，同比增长52％

10月6日晚间，保利置业集团披露2023年9月销售数据，2023年9月，置业集团实现合同销售金额约人民币33亿元，合同销售面积约16.2万平方米。截至2023年9月，置业集团累计实现合同销售金额约人民币459亿元，同比增长52%。累计合同销售面积约187.0万平方米。

7、美的置业：前9个月合同销售额约533亿元

10月4日晚间，美的置业发布2023年前9个月销售业绩。公告显示，今年前9个月，美的置业连同其附属公司、合营企业和联营公司实现合同销售金额约532.5亿元，同比减少约10.56%；相应的已售建筑面积约428.3万平方米。根据此前公告数据计算，9月单月，美的置业实现合同销售金额约41.4亿元，相应的已售建筑面积约34.9万平方米。