嘉兴嘉善县4.22亿元挂牌一宗宅地 达上限价后转为投报政府回购房屋

观点网讯：10月7日，浙江嘉兴嘉善县挂牌一宗住宅用地，预计10月27日出让。

观点新媒体获悉，该土地为善土储A2023-2地块，位于罗星街道新联社区，出让面积28122㎡，容积率1.6，建筑面积44995.2㎡。地块起价4.22亿元，起始楼面价9375元/㎡；上限价格5.51亿元，上限楼面价12238元/㎡。达到上限价格后转为投报政府回购房屋，回购单价为3000元/㎡。

此前，该地块东南侧约700米处的善土储A2022-8地块被自然人潘敏伟以总价5.77亿元竞得，楼面价8705元/㎡，溢价率0.17%。

过往报道显示，9月28日，嘉兴嘉善县挂牌2宗涉宅地。

公告显示，2宗地块总出让面积6.23万平方米，总建筑面积10.8万平方米，总起价5.8亿元。两宗地预计10月18日出让。

其中，善土储B2022-22地块出让面积2.91万平方米，容积率1.0-2.0，建筑面积5.82万平方米。其中配套商业建筑面积占比不大于10%，且不小于3000平方米。

地块起价2.91亿元，起始楼面价5000元/平方米，上限价格4.37亿元，上限楼面价7500元/平方米。达到上限价格后转为投报政府回购房屋面积，回购单价为3000元/平方米。

而善土储B2023-16地块出让面积3.32万平方米，容积率1.2-1.5，建筑面积4.98万平方米。

地块起价2.92亿元，起始楼面价5850元/平方米，上限价格4.37亿元，上限楼面价8773元/平方米。达到上限价格后转为投报政府回购房屋面积，回购单价为3000元/平方米。