山东青岛4宗旧改地块成功出让 共揽金24.86亿元

观点网讯：10月7日，山东青岛2023年第二次土拍中，广昌路地块、北客站太原路北地块、戴家旧村改造2宗地地块共4块住宅用地成功拍卖出让，成交总金额24.86亿元。

其中，广昌路地块位于颐和广场项目以东、广昌路以西、瑞安路以南、瑞昌路以北围合区域，规划用途为商业住宅用地。该地块占地面积约3.39万平方米，容积率为3.13，建筑面积10.62万平方米，其中商业1.59万平方米，住宅9.03万平方米。由青岛通和悦章置地有限公司以起拍价10.54亿元拍得。

北客站太原路北地块位于李沧区四流中路以西、规划站前路以北，为片区首宗出让的地块。规划用途为住宅用地，占地面积约2.6815万平方米，容积率2.9，规划建筑面积约7.78万平方米。最终以6.73亿元底价花落中铁二十局集团房地产开发有限公司。

戴家旧村改造2宗地分别为LC0604-13a地块与LC0604-15a地块，位于涞水路以北、天水路以南、宾川路以东。

LC0604-13a地块与LC0604-15a地块占地面积分别为3.02万平方米与1.68万平方米，建筑面积分别为3.63万平方米与2.01万平方米，容积率均为1.2。两宗地块起拍价分别为4.89亿元与2.71亿元，均被青岛和达明峰置业有限公司&青岛旭力环创投资有限公司&青岛昌盛耀达投资有限公司联合斩获。