长假楼市未现火爆 更多客户仍在观望

这个黄金周 是上海实施"认房不认贷"政策后的第一个长假，楼市是否延续了"金九银十"？来看记者的调查。

这个假期，留守门店的房产中介们，开始了一波更猛烈的电话攻势。这几天，小吕每天都要打三四十个电话，比工作日多了不少，就是希望能从中找到一些潜在客户。小吕坦言，这个黄金周，与去年以及前年同期相比，带看量都有所减少。记者还询问了浦东三林、宝山顾村、闵行等地的多家房产中介，情况都差不多。究其原因，一方面是因为这个黄金周，出游的客户明显增多，另一方面，"认房不认贷"政策带来的"激情下单"已经逐步消化掉，不少客户仍处于观望状态。

统计显示，自9月4号"认房不认贷"政策正式实施以来，前三周，上海二手房网签量稳步上升，但到了节前一周，有所回落。

那么，新房市场又是如何？记者走访了位于川沙的一个楼盘销售处，看房的客户不算少，以年轻家庭为主。工作人员表示，今年8月、9月先后有两批次新房入市、分流了不少客户的情况下，这个黄金周的销售还算不错。

业内人士认为，"认房不认贷"政策，总体来看，对新房销售更加有利。一方面是杠杆放大这个因素，第二方面，从新房的角度来看，对于对生活品质有明显改善的这些点，其实都能达到市场上的一些需求。