宁波第三批拟出让市区宅地清单：14宗地、建筑面积约148.55万平米

观点网讯：10月4日消息，宁波市资规局官网日前披露了宁波市今年第三批拟出让市区宅地清单，共14宗地块，出让土地总面积约64.32万平方米，可建建筑面积约148.55万平方米。

其中，商品住宅用地10宗，用地面积近45万平方米，可建建筑面积110万余平方米；另有4宗为安置房用地。该批次宅地拟出让时间段位9月27日-12月27日。

据了解，此次拟供应清单中，供应主力是鄞州区，拟供应9宗地块，土地面积约41.9公顷，占比达到66.1%；此外，海曙区预计推出3宗地块，总面积10.85公顷占比17.1%；镇海区和江北区各1宗，宗地面积分别为5.73公顷和4.94公顷。

另据过往报道，9月1日，宁波成功出让6宗地块，2宗封顶摇号，1宗溢价成交，3宗底价出让。

具体来看，此次出让的6宗地块总出让面积297亩，总建筑面积43.5万平方米，总成交金额66.1亿元，平均溢价率11.9%。

其中，2宗封顶地块均被保利发展摇中：鄞州高新区宅地吸引了13家竞买人摇号，中签率7.7%，该地块为住宅用地，出让面积4.52万平方米，成交价22.93亿元；另一宗鄞州区潘火宅地，摇号房企共5家，中签率20%，地块出让面积4.57万平方米，成交价格23.63亿元，值得一提的是，两宗地块分别达到14.76%及14.82%的溢价率。

此外，中海则以10.33%溢价率竞得鄞州区中河宅地，楼面价2.26万元/平方米，新房毛坯限价3.45万/平方米，总出让面积2.45万平方米，成交价格11.1亿元。