9月28日,恒大集团发布公告,公告声明:恒大集团执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪,已经被依法采取强制措施。
这意味着什么?
这意味着自恒大暴雷以来,恒大集团的自救策略已经全面失败,有关部门不得不对许家印依法采取强制措施。
许家印作为恒大集团的掌门人,他理应对集团负责,对集团的投资人负责,更应该对集团的客户负责。
然而,许家印不仅没有做好自己的本职工作,辜负了投资人和客户的信任,更是将恒大集团拖入深渊。
更可怕的是对社会造成了巨大的影响,本该由恒大集团负责的债务,这下全部转嫁给了整个社会,整个房地产市场也因为恒大暴雷变得更加低迷。
在恒大暴雷以前,恒大也算是一家受人尊敬的企业,许家印也是受人敬仰的企业家,集团业务涵盖了房地产、汽车、金融、健康、旅游和体育产业。
1997年许家印在广州成立了恒大,随后在城镇化的道路上吃到了发展的红利,恒大开始快速扩张。
许家印是玩资本的金融高手,采用高负债高周转高杠杆和低成本的方式,让恒大快速从众多地产公司杀出重围,很快在全国各地遍地开花。
恒大最赚钱的业务就是房地产,但卖方的利润只有10%左右,那恒大又是如何成为宇宙第一房企的呢?
这就不得不提到2008年和2014年这两个房价下跌的年份了,其他房企因为房价下跌吓得瑟瑟发抖,而恒大却开足了马力,疯狂地买买买。
那两次许家印和恒大都赌对了,许家印也在2017年成为中国首富,此时的他一时间风头无两,殊不知巨大的危机悄然而至。
由于恒大地产一直玩的是高负债高周转高高杠杆的模式,但恒大冰泉恒驰汽车等业务发展的并不理想。
尤其是恒驰汽车,当年一时间一口气发布了6款车型。最终实现量产和销售的车辆却少得可怜,只卖了1000辆,反而造车花费了840亿元。
恒大冰泉也是一个亏损的项目,当年出生在贵族之家的恒大冰泉却没能在饮用水市场站稳脚跟。当时为了推广恒大冰泉,恒大集团没少费心思,赚100亿就花60亿给恒大冰泉打广告做推广,奈何恒大冰泉就是个“赔钱货”。
再来说说体育产业,当年广州恒大夺过几次中超联赛的冠军,但也仅仅如此,恒大足球队并没有给公司带来实际的收入。
2018年开始,房地产市场开始变天了,逐渐从卖方市场转向买方市场。这次恒大还打算大干一场,然而这次的恒大却赌错了。
此时的恒大资产已经过万亿,但是自身的负债更高。其实只要现金流不出问题,恒大也不会出现危机。
只是恒驰汽车、恒大冰泉等一些产业让恒大集团烧了太多钱了,一时间资金周转不开,到期的贷款还不上了,这就是恒大灾难的开始。
现实生活中多的是锦上添花,却没有雪中送炭,当投资人都知道恒大资金链出问题的时候,就再也没有人敢给恒大借钱了。
当恒大彻底摊牌的时候,我们才知道恒大集团的债务是2.44万亿。
2.44万亿具体是什么概念呢?
假如你每年能赚500万元,那要48.8万年你才能赚到2.44万亿。2.44万亿平均分给14亿国人,每个人可以分到1743元。
现在恒大是彻底暴雷了,这2.44万亿的债务是还不上了,但这些债务最终只能由整个社会买单,全国人民为了恒大集团那帮人的行为买单。
然而更让人气愤的是恒大集团如此的情况下,许家印还是拿出了743亿给股东分红,其中最大头的部分分给了自己503亿元。
目前有消息称许家印已经跟妻子离婚,这500亿的资产很可能已经被转移到了海外。.
这样的骚操作真的是绝了,自己闯出这么大的祸,还给自己分了500亿,即便是有这500亿许家印和他的家人也能够衣食无忧了。
可这2.44万亿的债务怎么办?那些买了恒大房子的人又该怎么办?
网上有个段子,史上最牛的烂尾楼就是恒大·御湖天下,地买了房卖了,花几千万建了小区大门,最后楼却忘记盖了。
全国各地有多少恒大的楼盘,又有多少楼盘已经烂尾了,那些买了恒大房子的人,他们成为了被恒大坑得最惨的人。
恒大集团从零到宇宙第一房企辛辛苦苦打拼了二十几年,然而从宇宙第一房企轰然倒塌却只用了一夜时间。
恒大倒下之后还给社会留了一个“核弹”级别的烂摊子,还坑苦了一大批买了恒大房子的人。
许家印已经被带走了,但恒大集团留下的2.44万亿的债务要怎么解决?那些买了恒大房子的人又该如何维权?
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