重磅利好！这就是中国力量！

不得不说，如今中国社会经济发展在全球范围内取得的成绩是令人瞩目的。然而，经济的发展似乎并没有和个人的感受完全吻合，咱们这些生活在国内的老百姓，最直观的感受就是近两年的生活有点难。

哪里难呢？一是就业环境不好，有工作工资不涨，再就业困难重重。二是虽然房价下降了，但房贷依旧如山。三是在工资不涨、房贷如山的情况下，生活成本在不断上升。

从个人的角度，生活整个就是“蜀道难，难于上青天”。

此前我也和大家说过，在中美博弈的背景下，我们很难做到独善其身。当下我们最顶层的经济战略就是产业升级，而这一战略必定是用举国体制来实现的，况且产业升级并非一日之功，投入带来回报的周期很长，但只要产业升级完成，大家的收入定会水涨船高，只不过在这个过程中需要大家发挥上甘岭的精神。此前在《这个伟大的变化，远远被低估了！美国恐怕要被气疯了！》这篇文章中，我分析过产业升级和个人收入的关系，大家可以点击回顾查看。

也就是说，当下大家觉得难是正常的，而且美西方经济目前更是马尾拴豆腐提不得，可想而知，他们比我们更难，看西方国家三天两头闹罢工、示威游行就知道了。

虽然我们现在用举国体制拼产业升级，大家短时间内也没有明显感受到产业升级的利好，甚至还会觉得经济不行了。但是我们必须清楚，管理层在刺激楼市维稳市场信心的过程中，是用真金白银给咱们普通人降低成本的。

上个月底，管理层发布了《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。通知明确表示，自9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请调整利率。

自此通知发布之后，这就像悬在大家心里的一块石头，因为各家银行的动作像是在磨洋工，始终没个准信。在这种情况下，管理层喊的这一嗓子，似乎只是一句响亮的口号。

但是管理层既然已经出了政策，肯定是要落到实处的。各家银行之所以有点磨洋工，是因为这相当于让他们把吃进去的肉吐出来，这也不难理解。

不过，这次管理层在降低存量房贷利率上面，是真的以百姓之心为已心。从发布通知到落地执行，前后也就不到一个月的时间。说实话，这速度已经相当快了。要知道像咱们平时办个小事，有时候也需要十天半个月的时间。而这次可是涉及到全国各地大大小小的银行以及各个职能部门之间的协调沟通，在这么短的时间里，能够上传下达且迅速落地，在全世界范围内恐怕找不到第二个这样的国家了，而且还是直接送钱。

包括号称民主灯塔的美国，其行政效率之低是有目共睹的，执行落地更是天方夜谭。比如在疫情期间，美国疾控中心颁布了搭乘飞机和火车等公共交通工具需要佩戴口罩的强制令，结果美国佛罗里达州的一名联邦法官裁决这一强制令无效，从而导致美国错过了最佳抗疫时间，最终让病毒大肆传播。要知道这可是关乎美国民众生命安全的事情，都会被如此否决，更别说从华尔街资本家的嘴里抢肉吃了。

那么，我们管理层这一政策的力度有多大呢？

大家可以算一笔账，假如你首套房的房贷利率为6.15%，如今随着LPR多次下调，目前可能是在5.8%的利率高位。如果按照下限计算，原利率5.8%将降至4.2%，这可是1.6%的降幅。以200万商业贷款，30年等额本息还款为例，调整后，月供将从11735.06元降至9780.34元，每个月少还1954.72元，总利息少了70.37万元。哪怕你只是100万的贷款，和上面相同的条件，每月也将少还977.36元，总利息也会少35.19万元。对于一个普通家庭来说，在还房贷和满足正常生活开销之下，如果全球经济在短时间内无法好转的话，这三五十万积蓄恐怕也不是一时半会儿能够挣出来的。

所以从这一角度来看，这就相当于国家变相地给咱们普通人增加收入了。毕竟就当前的形势来看，部分行业涨工资的确是一个难题，对于很多企业来说，能够保障大家有收入，企业能够熬下去，有稳定的现金流，已经是幸事了。

更深层次来看，很长一段时间以来，境外舆论一直在轮番唱空中国，渲染中国房地产的风险是全世界最大的风险。从民间舆论到老牌媒体，从澳洲财长到美国总统，从韩国到英国，甚至包括IMF。此前在《真的绝了！这个坑不跳也罢！》我分析过IMF给我们挖坑的内容，大家可以回顾查看。

不可否认，房地产在一定历史时期的确带动了我国经济快速发展，但如今我们最顶层的战略，是在促进产业升级的同时，对于楼市风险也必须防患于未然，同时还要增加市场信心。而解决这一矛盾的核心，就在于房地产。

近几年，随着房住不炒政策的出台以及房企的暴雷，全国不少区域房价暴跌，早期的房奴不但房子很难卖掉，还受疫情和美西方对我们的制裁影响，收入也大打折扣，但贷款还要按高利率继续还，这就带来了断供和导致坏账的风险。按照美西方的前车之鉴，银行业恐怕就会迎来危机，进而给整个社会都会带来各种连锁反应。看看现在的美西方银行业，后果可想而知。

而且如今LPR一直下调，那些还着高利率的刚需购房者们自然心有不甘。所以，最直接解决这一根本矛盾的办法，就是给刚需人群让利，把部分存量房贷利率拉低到与现行利率同步，从而达到一种平衡。在这种情况下，即便房价缩水，至少大家在心理上和经济上都能接受这种落差。

而继续往深里看，在一定程度上，这不仅仅是让利，更是一种财富再分配。此前在分析产业升级问题的时候，我强调过产业升级会增加经济总量，但是普通人无法直观地感受到这种变化，反而会觉得经济不景气，对于这个问题的解决，最直接的办法就是财富再分配。

现在看来，胜利的号角已经吹响，财富重新分配也已经走在了路上，一切都正在朝着更好的方向发展！

而这就是中国力量，中国智慧，不得不说，真的是有幸生在种花家！