河西又卖地！中海继续“加仓”，楼面价1万8！

河西区又卖新地了。

9月30日，中海以20.04亿元底价摘得金江里地块。

成交楼面价为18193元/平米。

该地块位于河西区泗水道与洞庭路交口东南侧。

东至梅林路，南至浯水道，西至洞庭路，北至泗水道。

地块体量不小，建筑面积约为11万平米，容积率为2.1。

另需配置900平米的商业服务网点。

从楼面价来看，该地块或将弥补新梅江的“门槛”。

中海在新梅江又摘一宗地，独大优势越来越突出。

从中海左岸澜庭开始，这已经是第6个盘了。

最早开发的中海左岸澜庭已交付入住。

中海寰宇时代、中海时光之镜，均处于尾盘了。

中海寰宇时代的住宅，高层仅剩一套顶楼117平米，总价432万。

中海天空之镜，大概还剩20多套小高层。

面积为143、169、208平米，均价4.6-5万/平米，精装现房。

中海时光之镜，也是纯小高层社区。

在售面积为106、113、130、143、185、237平米，均价4.2-5.2万/平米。

预计2025年3-6月交房。

中海左岸源境高层、洋房均有在售。

高层，82平米总价280-320万，89平米总价320-360万；

洋房，91平米总价360-400万，105平米总价430-450万，125平米总价530-570万。

预计2024年4月交房。

除此，新梅江还有天津瑞府在售。

天津瑞府一期，仅剩小高层169平米在售，总价760-780万；

项目二期，小高层、高层均有在售。

高层，十一期间推出40套特惠房源。

104平米总价370-410万，140平米总价500万左右。

小高层，128平米总价500万左右，169平米总价700万左右。

预计2024年10月交房。

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