恒大的房还能交吗？

大家好，我是一直在努力的猫二侠！

许家印被抓之后，不少朋友都很关心一个问题：

恒大的房，还能交吗？

根据恒大2019年到2022年的年报，有专业人士推算，恒大当前可能有170万套房子，至今仍然在烂尾中。

这意味着至少170万个家庭，大约600万至700万的人口，苦苦等待着恒大的交房。

这个数据是可怕的。

许家印被抓之后，不仅意味着恒大彻底跌入了谷底，某种意义上也宣告了一个房地产时代的落幕。

尽管如此，目前恒大集团作为法人还没有被宣布破产，更没有宣布注销。

从法律角度来看，购房人和恒大集团的合同关系并没有想当然地终止，所以，房子继续建下去应该有可能。

如果有资金这时候注入恒大接盘，这些楼盘就能继续建设，全局也能盘活。

我们来看一则许家印被抓前的消息：

2023年9月17日，武汉时代新城刚刚发布交房公告，武汉恒大时代新城的公众号发布了交付公告，其中涵盖了E2、E3、E4地块。

除了武汉时代新城之外，还有一些消息也值得期待。

可以看出，一些楼盘还是有交房的希望。

关于保交房问题，有声音乐观地认为，就像之前的“村镇银行暴雷事件”的处理一样，政府最终还是会出来为其兜底。

但恒大现在的问题首先是商业问题，不应该把商业纠纷都推给政府来买单。

这不是一个健康的办法，可能会解决一时问题，但必然会导致无穷无尽的恶劣后果。

而且，恒大现在的问题很严重，截至2022年末，恒大负债总额已经高达到24374亿。

这些钱，对财政压力本身就已经巨大的政府来说，毫无疑问会增加巨大的金融风险，导致一系列社会问题连锁发生。

对于政府接盘的想法，并不现实。

但虽然接盘并不现实，也不理性，但我们的政府有保证社会稳定和保障基本民生的义务。

每一套烂尾房的背后都是一个家庭，甚至可能是上下三代人的全部积蓄。

这是一个大民生问题，不能像西方国家一样完全交给市场处理，哪怕引发巨大的金融危机，政府也坐视不理。

政府一定会采取一些措施，来尽可能保障几百万买房人的权益。

具体措施目前我们并不能一窥究竟，但可以合理推测一下。政府会动用政策调整，动员社会资源进入，协调金融系统给予优惠等等。

许家印被抓，他的问题留给法律，自有处理。

但即便他把牢底坐穿，也解决不了他留下的民生问题。

恒大的那百万房子，买了恒大房子的几百万群众。

我还记得我一个好朋友，那天他签约买下恒大房子的时候，眼里泛着希望犹如漫天繁星。

而他只是成千上百万买房人中的一个。

我能想象得出来，这套房子承载了他们对未来多大的期待。

真心希望，他们都能渡过难关，不要“漫天星光”变成“遍地寒霜”！