中秋国庆来临 延庆楼市预热黄金档

随着“认房不认贷”新政出台，延庆区多个房屋销售中心迎来看房、咨询小高潮。中秋、国庆来临，各新建住宅项目借着“双节”和“新政”东风，适时推出暖场促销活动，激发房地产市场活力。

近日，记者走访世园村F地块项目销售中心，看到前来咨询的市民络绎不绝，有人认真参观项目沙盘景观和样板间，有人细致咨询新政具体内容……据现场销售人员介绍，自“认房不认贷”新政出台后，每天到现场咨询数量有二十多组，市民购房热情有所提升。“新政出台后，对于被重新认定为首套房标准的家庭来讲，房屋首付款比例大大下降。其中，非普通住宅首付款从房款的80%下降到40%，普通住宅首付款从60%下降到35%。”世园置地公司副总经理吴雅思介绍。

世园村F地块项目现有预售房源86套，主要为79、89、125平方米三种户型。“双节”到来，该项目销售中心提前做好了活动安排和接待准备。“假期前三天，我们会组织暖场活动，为客户提供看房伴手礼。节日期间看房的客户还可以享受限时折扣活动，有购房意愿的客户可以紧抓节日福利，提早选购心仪的新房。”吴雅思说。

上源府项目位于小营—石河营棚改项目的商业地块，共有房源166套，主要为想要改善住房条件的家庭提供高配精装宽屏智慧洋房。目前，该住宅可预售房源仅有49套，正启动车位和地下仓储销售。上午9时，销售中心逐渐热闹起来，有些市民前来了解可预售房源情况，有些已签约客户来选购车位和地下仓储。

为抢抓“双节”黄金销售期，该项目已启动“臻质家年华 大牌家电礼”暖场活动，正式网签的客户，可以现场抽奖，赢得家电大礼包。“假期期间，我们会举办潮酷节，设置BBQ、香煎玉米棒、棉花糖、手工包等活动，为了迎接‘黄金档’，我们的销售人员都做好了培训，物业人员也都做好了接待准备，一定全心全意为客户服务。”上源府销售主管王琳说。

除此之外，延庆区其他商品房销售项目，如山澜阙府、碧桂园、樾熙府、中交富丽雅郡等均已处于尾盘销售阶段，也将借助“双节”积极暖场，做好促销活动。