江西抚州：在市中心城区开展“买房抽大奖”活动，最高100万元

抚州市风光 视觉中国 资料图

9月26日，江西省抚州市人民政府发布《关于进一步促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》。

在实施购房补贴方面，在2023年7月1日至2023年12月31日期间，购买市中心城区范围内新建商品住房，且在2026年9月30日前缴清契税的购房人，由受益财政按购房面积给予200元/平方米的购房补贴。对以下3类购房群体，实施差异化补贴标准：户籍迁入群体。对2020年10月1日以来户籍由抚州市行政区划以外迁入市中心城区的人员，由受益财政按购房面积给予300元/平方米的购房补贴；现役军人、消防救援人员，及其直系亲属。购房人为现役军人、消防救援人员，及其直系亲属，由受益财政按购房面积给予300元/平方米的购房补贴；二孩、三孩家庭。对按照国家生育政策在2016年1月1日之后生育二孩、2021年5月31日之后生育三孩的抚州市户籍居民家庭，由受益财政按购房面积分别给予300元/平方米、500元/平方米的购房补贴。上述补贴不重复享受和叠加，只可按最高标准补贴一次。鼓励开发企业本着市场化原则，给予购房人相应的配套补贴。

在契税补贴方面，对2023年7月1日至2023年12月31日期间，购买市中心城区范围内新建商品房，且在2026年9月30日前缴清契税的购房人，由受益财政给予其所缴纳契税50%的补贴。

在个税补贴方面，对2023年1月1日至2023年12月31日期间，购买市中心城区范围内新建商品房，且在2026年9月30日前缴清契税的购房人，由受益财政补贴其2023年度实际所缴纳个人所得税的地方留成部分，补贴额度最高不超过购房款的50%。

《措施》还提到，要开展购房促销活动。在抚州市的市中心城区开展“买房抽大奖”活动，2023年1月1日至2023年12月31日期间，每完成网签备案1000套新建商品住房，组织开展一期抽奖活动，若最后一期备案的商品住房不足1000套，则该期抽奖活动取消。每期抽奖活动设特等奖1名、一等奖2名、二等奖3名、三等奖4名。

在优化购房入学政策方面，对市中心城区的购房群体，分区域实施入学政策。

临川区：父母在临川区所属学校学区范围内购买新建商品住房，待房屋交付并实际装修入住后，其子女可在房屋所属学区的学校就读。

东临新区：东临新区所属学校学区范围内购买新建商品住房，购房人完成购房合同网签备案后，其子女可在房屋所属学区的学校就读。

抚州高新区：抚州高新区学区范围内购买新建商品住房，在完成购房合同网签备案后，可安排至高新区第三小学、崇岗中学就读；高新区其它区属学校学区范围内购买新建商品住房入学迁户口时间延长至当年8月15日。

市直：抚州市实验学校和市第二实验学校学区范围内购买新建商品住房入学迁户口时间延长至当年7月31日。

此外，抚州鼓励棚户区改造项目或重大项目征迁的被征收人选择“房票”安置的方式购买新房，对一定时期内持“房票”购买新建商品住房的予以必要政策优惠，促进购房需求在本地释放。鼓励房地产开发企业通过房地产业协会与有关团体对接组织团购协议优惠价购房活动，对满足团购条件购房的，房地产业协会协调开发企业给予协议优惠价。