澳洲通胀大反弹！降息梦，该醒醒了！

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周三上午，澳大利亚统计局公布了8月通胀数据，数据显示澳洲通货膨胀率在经历了4个月的连续降温之后，再次出现反弹，而且反弹力度之大，立刻引发了澳元的大涨。

在统计局公布的数据中可见，推动本次通胀大幅走高的三大类别主要是房屋相关、交通、食品和非酒精饮料以及保险和金融服务。

换句话说，本次的通胀反扑，几乎影响到了每一个澳洲人的“衣食住行”。

而物价的再次上升，在增加了我们生活成本的同时，也让我们不得不把目光转向一个最关键的问题——澳联储是否会为了压制通胀，而再次加息？

提到加息，绝大多数澳洲人的第一反应是恐惧和愤怒。

恐惧，来自于房贷还款成本的不断上升，从去年5月至今的短短16个月里，澳联储已经将官方利率上调400个基点，显著增加了家庭的还贷压力。

据地产和贷款数据门户RateCity的统计显示，一份25年期并价值50万澳元的贷款，其月供成本已经上升了1,134澳元，而价值75万和100万澳元的贷款，月供成本则分别上升了1,932和2,576澳元。

更直观些来看，100万的贷款，每年需要多还30,912澳元。

这换谁都得吓哆嗦。

愤怒，是来自于澳联储前主席罗威博士，在2022年初拍胸脯保证2年内绝对不加息，老百姓们可以放心贷款买房子、做生意，利率和借贷成本将维持在历史最低水平。

结果话音刚落，澳联储就启动了几十年以来最凶猛的加息周期。

这换谁，也都得骂娘。

但是，现在新联储主席布洛克已经上马，无论是从官员的政治立场还是经济周期来看，一个新的央行时代已经来临，那么新主席将会怎么处理这次通胀反扑的问题呢？

还是说，无论换谁，唯有继续加息才是压制通胀的唯一武器呢？

要回答这个问题，也就是下周二的下一次澳联储利率决议，是否会再次加息25基点，将利率上调至4.35%，我们就必须了解澳联储的立场，问题也就将迎刃而解。

这个问题的关键，其实在于近期暴涨的油价以及一直居高不下的房租价格。

我们先看油价。

自从沙特阿拉伯和俄罗斯宣布减产以来，国际原油价格就出现了持续上升。

其中，两大被誉为国际原油标杆的英国布伦特原油和美国西德克萨斯中质原油已经上涨27%和31%。

沙特的阿拉伯轻质原油和俄罗斯的乌拉尔原油，其硫含量和其他重金属含量较高，常被一些发展中国家所进口，并用于提炼沥青等副产品。但是，这两种原油的产量骤降，仍然对国际原油市场造成了供给端的严重冲击。

换句话说，全球油价走高，不可避免。

无独有偶，美国能源信息署最新出炉的数据显示，作为全球最大原油消耗国的美国，其原油库存储量在8月末和9月初分别下降了433.5万和213.5万桶，降幅双双超过预期。

可见，本次减产不仅影响到了市场中流通的原油价格，还对战略储备原油也造成了立竿见影的影响。

周四凌晨，美国原油价格再次跳涨1.5%至每桶94美元附近，剑指100美元大关，这也成为一年多以来的最高水平。

那么，原油价格的上涨将持续到什么时候呢？或者说，油价带来的通胀将在什么时候回落呢？

美国能源信息署的推算显示，在2023年的第四季度里，原油价格将保持在每桶94.5美元附近，而如果沙特和俄罗斯按照计划恢复产能，那么油价或将在2024年第一季度回落至88美元附近。

所以，油价在短期大概率是不会下降的，那么因此产生的通货膨胀，也将伴随我们。

那么现在把问题带回到加息这里：加息能解决油价上涨带来的通胀问题吗？

因为油价上涨而加息，打击消费者对原油的购买和消费，其实无异于要求大家走路上班。

也就是说，通过加息来抑制境内的消费欲望，并不是对抗输入型通胀的对策。

就原油价格这一问题来说，加息的概率其实很小。

这就把我们带到了第二个价格猛涨的地方——房屋相关。

在前半部分我们了解到，8月房屋相关的价格涨幅达到了6.6%，但是这6.6%里面，其实是4个分类别的平均值。

4个分类包括：房租、自住新房价格、电费、煤气以及其他居家燃油费用。

这4个分类中，自住新房价格其实已经连续3个月出现减速：从6月的6.6%一路下降到了8月的4.8%。

而真正在加速上涨的，其实是房租价格，从6月的7.3%上涨到了目前的7.8%，并且丝毫没有减速的迹象。

那么为什么房租会在不断上涨呢？

在笔者此前发布的多篇文章中已经强调过，澳洲在开放国门后已经迎来了破纪录的移民潮，净移民人数创下了有史以来最高水平。

在这个浪潮中，大量的移民涌入了澳洲的各大首府城市，甚至为墨尔本超越悉尼成为全澳最大城市作出了重要贡献。

但是，也正是在大量移民涌入的同时，澳洲的房屋供给量根本无法吸收这些新移民，所以造成了租金价格爆发式上涨的局面。

更糟糕的是，随着澳联储启动加息周期，虽然大量仍在按揭的房东感受到了巨大压力，但是他们并没有按照预期去抛售资产，而是把增加的按揭负担通过涨租的方式转嫁给了租客。

换句话说，租金的上涨，以及随之而来的通胀上涨，也不是能够通过单纯加息就可以解决的问题，而是需要从根本上增加房屋供应量才能实现再平衡。

所以，本次反弹最凶猛的油价和租金，其实和加息的关系非常小。

这也就是说，下周二澳联储再次加息的概率，也非常之小。

但是，这并不能排除澳联储会在达到峰值利率前再次加息1~2次，万一沙特和俄罗斯为了推高美国通胀，又减产一波呢？

当然，如果在达到峰值利率前，全球经济出现崩盘，那没准澳联储也直接跟风，滋溜一下就进入降息周期了。

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