方正证券：众安集团销售保持正增长 看好未来业绩

9月26日,方正证券(香港)针对众安集团(0672.HK)2023年上半年业绩发布研究报告,认为其财务指标保持在健康水平且流动性充足安全。在市场行情低迷的环境下,众安集团上半年合约销售面积仍取得正增长,达人民币74.5亿元,同比增长41.5%,充分显示出公司强劲的市场竞争力,对未来业绩释放有一定保障。

研报中指出,众安集团今年上半年非开发业务表现亮眼,物业租赁产生的收入同比上涨100%,酒店营运同比增加24.6%,物业管理及其他服务收入按年升约30.4%。与此同时,众安集团土地储备充足,土储结构合理。截至6月末,公司储备总建筑面积约为964.1万平方米,足够未来五年以上发展之用。

作为以“稳健”为核心特质的浙系房企,众安集团持续降低负债率,提升公司的抗风险能力。截至6月31日,公司净负债率约为58.8%。公司附息银行贷款及其他借款约131.15亿元人民币,平均借贷成本为5.09%,较去年均有所下降。方正证券认为,公司三条红线的关键性财务指标保持绿档,财务保持健康水平,流动性充足安全。

经过行业中二十余年的深耕与探索,众安集团已经成长为中国长三角地区具领先地位的房地产发展商。根据上海易居房地产研究院发布的《2022房地产开发企业华东华中区域测评研究报告》,公司位列2022房地产开发企业浙江省10强。