河东区再上新地，楼面价还不到1.2万/平米！

又挂地了！

津东沙2023-027号地块27日已正式上架。

这是位于河东区金贸产业园中的部分地块。

前不久，这块地刚出现在今年第三批土地拟出让名单中。

该地块位于河东区沙柳南路以东、茅山道以北。

其中，11-D地块四至范围为东至天津电力院生产科研基地，南至天津电建生产科研基地，西至沙柳南路，北至龙图道；

15号地块四至范围为东至龙塘北路，南至茅山道，西至龙峰路，北至龙塘北路。

该地块出让土地面积38669.8平方米，总建筑面积为8.12万平方米。

其中，住宅用地部分，用地面积为2.8万平方米，容积率2，建筑面积5.6万平方米。

估计未来是高层+小高层的产品。

地块总挂牌起始价为6.77亿元，其中住宅部分起始价为6.27亿元，折合起始楼面价为11196元/平米。

D地块确定为企业总部用地，属于自持部分，出让起始价为0.5亿元，折合起始楼面价为2193元/平米。

该地块将于2023年10月27日正式出让。

津东沙2023-027号地块附近明显是产业园。

离地块最近的是新房格调榴园，目前高层均价2.7-2.8万/平米。

附近板块二手房均价在1.7万/平米上下。

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