观点网讯:9月27日,南京市挂牌七批次出让地块,共12宗涉宅地,分别位于建邺区、栖霞区、浦口区、六合区、江宁区、江北新区、高淳区,总起价137.6亿,拟于10月27日出让。
据了解,与六批次挂牌地块相比,本次推地量有所下降,核心区供应较少。
河西中本次推地1宗,为兴隆街道兴隆大街以北、螺丝桥大街以西G55地块,是本轮的焦点所在。
地块面积7.2万方,体量15.9万方,起价60亿元,起始楼面价37803元/㎡,上限价68.9亿,上限楼面价43410元/㎡。
37803元/㎡的起始单价,超过今天六批次成交的中海G53地块,再一次刷新历史新高。
地块紧邻南京绿博园,周边配套齐全,高端项目云集,市场整体存量见底,去化预期较好,预计将引来房企争抢。
此外,栖霞区仙林板块、江宁区上秦淮、江北核心区也有地块亮相,浦口、六合、高淳三个外围区更是合计推地8宗,占比达到2/3,但整体竞争预期偏弱。
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