桂林叠彩区这两块地再次流拍！原因何在？

9月27日，桂林市公共资源交易中心官网发布了两则土地出让结果公示，叠彩区站前板块的两宗“回炉地”因无人报名再度流拍。

桂林市公共资源交易中心官网截图

据悉，这两宗地块已经大幅降价，降价幅度超过30%，但地块本身亦存在一定“硬伤”，结合当前区域内的市场销售情况和桂林大多数开发商资金实力，今时不同往日，即便降价也难有开发商敢于出手拿地。

桂林市公共资源交易中心官网截图

尽管不久前，江苏新隆建设工程有限公司以起始价18376.8万元拿下同一片区的GJ202312号地块，但成功的经验不能复制。

叠彩区航拍图

桂林楼市销售节节下滑

已退居全区第七

今年以来，桂林楼市继续深度调整，虽说调整是情理之中，但调整幅度之大，却着实是意料之外。

自治区统计局不久前发布的全区各地市房地产投资销售数据，桂林的形势仍然不乐观。1-8月，全市累计完成房地产开发投资42.98亿元，位列南宁、柳州、玉林、贵港、百色之后，全区第六。同比下降61.6%，降幅名列全区之首。

全市实现商品房销售面积123.94万平方米，位列南宁、玉林、贵港、百色、柳州、梧州之后，全区第七。同比下降30.0%，降幅位列全区第二。

滨北片区俯瞰

曾几何时，桂林楼市销售量曾稳稳地与南宁、柳州“三足鼎立”，现如今，已经退居中游。

可见过去的这一年多，桂林楼市下滑幅度之大，下行时间之久，是史无前例的。说已经到了“最危险的时候”也不为过。

桂林楼市俯瞰图

不知道叠彩区这两块地最后哪个大佬会来接手？和小编一样期待的在文末点个在看吧！

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