成都土拍丨不设置最高清水限价！新政后首场土拍10月26日进行

9月26日，成都出台房地产新政，其中提到中心城区商品住宅用地实施“竞地价”拍卖，新出让土地所建商品住房由企业根据市场情况自主定价。

9月27日，成都公共资源交易中心发布7宗土地公告，新政后首场土拍将于10月26日上午10点进行。

据成都公共资源交易服务中心，待拍土地位于成都金牛区、成华区、天府新区、郫都区、青白江区等区域，共7宗合约432亩，将采取 “限价竞买+抽签竞得”方式进行拍卖，不设置最高清水限价。

金牛区91.59亩

位置：金牛区金泉街道办事处互助社区1、2组，郫都区犀浦镇五粮村集体

用地性质：纯住宅

面积：61059.93㎡

容积率：2.0

建筑密度：不大于20%

起拍楼面价：11800元/㎡

土地限价：13400元/㎡

成华区46.58亩

位置：成华区二仙桥街道人民塘社区12组，青龙街道海滨湾社区1组

用地性质：纯住宅

面积：31052.48㎡合

容积率：2.0

建筑密度：不大于20%

限高：住宅主体建筑高度不高于80米

起拍价：14200元/㎡

土地限价：16200元/㎡

成华区63.46亩

位置：成华区保和街道斑竹社区2组

用地性质：住兼商

面积：42308.82㎡

容积率：2.5

计容总建面：不大于105772㎡

建筑密度：不大于25%

建筑高度：住宅主体建筑高度不大于80米

起拍价：15000元/㎡

土地限价：17100元/㎡

郫都区21.05亩

位置：郫都区犀浦街道万福村一社，两河村四社，龙吟村六社

用地性质：纯住宅

面积：14032.31㎡

容积率：2.0

建筑密度：不大于20%

限高：临红光大道首排建筑高度不大于40米，建筑层数应不小于4层。

起拍价：7350元/㎡

土地限价：8400元/㎡

天府新区47.67亩

位置：四川天府新区正兴街道秦皇寺村2组

用地性质：纯住宅

面积：31778.47㎡

容积率：2.3

建筑密度：不大于20%

建筑高度：住宅建筑高度不小于18米且不大于80米，临南侧用地红线建筑高度不大于36米。

起拍价：13700元/㎡

土地限价：15600元/㎡

天府新区36.72亩

位置：四川天府新区华阳街道香山村5组，万安街道高饭店村3组

用地性质：纯住宅

面积：24481.96㎡

容积率：2.0

建筑密度：不大于20%

建筑高度：住宅建筑高度不小于18米且不大于80米，地块北侧或东侧应至少设置一栋住宅建筑高度不小于70米。

起拍价：11200元/㎡

土地限价：12700元/㎡

青白江区124.9亩

宗地位置：青白江区凤凰大道以北，凤凰东四路以东

用地性质：住兼商

面积：83264.97㎡

容积率：2.5

建筑密度：不大于25%

建筑高度：不高于80米

起拍价：3000元/㎡

土地限价：3400元/㎡

封面新闻记者 黄益辉