福田香蜜湖新增工改保项目！提供超4万㎡住宅！

9月25日，2023年福田区城市更新单元计划第三批计划发布，该批次仅有京蓉混凝土厂城市更新单元1个项目，京蓉混凝土厂城市更新单元规划也同步公示。

从位置上来看，该项目位于福田区香蜜湖街道香安社区，侨香路与侨城东路交汇处东北侧。

周边配套成熟，1公里范围内不仅有2号线侨城北站、深康站，还有安托山公园、华侨城文化创意园、园博园等等，距离在建的香蜜湖金融中心约6公里。

根据草案，拟拆除范围用地面积12160㎡，拟更新方向为二类居住用地。

规划容积45935㎡，其中住宅40240㎡，均为保障性住房，不过目前尚未明确保障房类型。

公共配套设施5695㎡，包含：3+1班幼儿园和托育1165+500㎡，长者服务中心1000㎡，文化活动室1500㎡，片区汇聚机房200㎡、再生资源回收站80㎡、社区级公共配套用房1250㎡等。

另配建社区体育活动场地500㎡、社区儿童游戏场地500㎡，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

更新单元计划有效期2年，自2023年9月25日起至2025年9月24日止。

另外，项目申报主体为深圳市博林京融投资有限公司，查询工商信息显示，该公司由深圳博林集团有限公司全资控股。

博林集团以深圳为基地，投资通布深圳、广州、南京、芜湖、源州、池州、黄山、长沙、惠州等主流发展城市及热点区域。

在深圳的代表项目有博林天瑞、博林君瑞等。

▲博林天瑞 | 图源链家

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