全市供求量价齐升，大沥商住地又又又挂牌

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

时隔三个月，大沥太平牌坊地块再度回归。

昨天，南海区自然资源局挂牌大沥太平1.3万㎡商住用地，地块最新起拍价20672万元，折合起拍楼面价仅6000元/㎡，届时将于10月25日网上出让。

该地块原定于今年5月出让，后因故延期到6月，最终在临拍前又突发撤牌。如今地块二次挂牌，起拍价下调了4479万，单价也从此前的7300元/㎡降到了6字头。

该地块位于大沥老城区，紧邻大沥镇人民政府，教育资源较为丰富。

数据显示，该地块周边三公里内仅有建发德信三堂院一个一手项目在售，成交均价1.7-1.9万元/㎡其余均以二手住宅为主。

下面再一起来看看上周佛山楼市表现：

商品住宅供求

本周全市商品住宅新增供应1200套，总建筑面积为15.27万㎡，环比增加205%。成交1139套，总建筑面积为13.16万㎡，环比增加48%。

除三水，其它四区均有新增商品房供应，顺德为供应主力区域。

商办产品供求

公寓：本周新增供应494套，1.51万㎡，环比减少41%，供应全部来自于顺德锦力悦芳华。合计网签222套、1.02万㎡，环比减少13%，除高明，佛山其他区均有成交，顺德主力区域，

商业：本周新增供应68套，1.56万㎡，环比增加478%，顺德和南海区域均有供应。合计网签443套、9.11万㎡，环比增加131%，佛山各区域均有成交，顺德为成交主力区域，

办公：新增供应608套，2.52万㎡，供应全部来自于有顺德万洋科创园。合计网签5套、0.05万㎡，环比减少91%，南海和禅城项目有零星成交，成交均价为14697元/㎡，环比上涨66%。

下附第38周佛山楼市周报