住宅+商业！总价约5.24亿，高新区持续输出，再挂2宗地块

近日

襄阳市自然资源和规划局

挂出高新区两宗优质地块

起拍总价约5.24亿元！

总面积约157.39亩！

襄土网挂字[2023]43号

该地块位于

高新区华光路以南、洪铁北路以东

规划用途为城镇住宅、零售商业

土地面积58255平方米

起拍总价约3.28亿元

起拍楼面价2008.93元/平方米

使用年限：住宅70年、商业40年

容积率：≤2.8

建筑密度：≤20%

绿地率：≥35%

概念区位图

地块现场图

建设用地面积为58254.99平方米

城市道路面积为9448.49平方米

公共绿地面积3395.44平方米

建筑高度:不大于80 米

服务设施配套要求：

社区综合服务设施按照每 100 户配套30平方米且不小于 1000 平方米标准配建，建成后按规定无偿移交给高新区管委会。

配建独立占地且用地面积不小于 4320 平方米、建筑面积不小于3300 平方米的12 班幼儿园，建成后按规定无偿移交给高新区管委会。

菜市场建筑面积不小于 1000 平方米。

社区居家养老服务用房不小于 750 平方米，建成后按《市人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》24 号)执行。

文化活动中心建筑面积不小于 400 平方米建成后由高新区管委会以成本价回购。

社区卫生服务中心建筑面积不小于 300 平方米,建成后由高新区管委会以成本价回购。

临支路布置建筑面积不大于 1000 平方米的商业。

襄州土网挂字[2023]44号

该地块位于

高新区台子湾路以南、清河北路以东

规划用途为城镇住宅、零售商业

土地面积46673.23平米

起拍总价约1.96亿元

起拍楼面价1680元/平方米

使用年限：住宅70年、商业40年

容积率：≤2.5

建筑密度：≤22%

绿地率：≥35%

概念区位图

地块现场图

建设用地面积为46686.55平方米

城市道路面积为16691.92平方米

公共绿地面积8866.46平方米

建筑高度:不大于80 米

服务设施配套要求：

社区综合服务设施按照不小于 1000 平方米标准配建，建成后按规定无偿移交给高新区管委会。

在用地东南角配建用地面积不小于 2000 平方米，建筑面积不小于 1500 平方米的菜市场，在菜市场布局中配置小餐饮集中服务区。

文化活动中心建筑面积不小于 300 平方米，建成后由高新区管委会以成本价回购。

临地块南侧道路布置建筑面积不大于 4800 平方米的配套商业。

临南侧规划道路、结合菜市场和配套商业在建筑底层配建建筑面积不小于 100平方米的公厕，建成后无偿对外开放。

来源：襄阳国土资源网上交易中心

运营：襄阳房协编辑部点击下方名片

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