建发集团54.15亿元落子昌平 北京两天4宗地收金147.4亿元

观点网讯：9月27日，北京朝阳十八里店及昌平南邵各有1宗地进行现场竞价。

其中，昌平南邵地块吸引住总集团与建发集团两家公司参与竞拍，经多轮报价，最终由建发集团以54.15亿元竞得。

据观点新媒体了解，该地块编号京土储挂[2023]046号，位于昌平区南邵镇，地块占地面积10.7181万平方米，建筑规模21.9497万平方米，其中，3200平方米需用作社区综合服务设施用地、2960平方米用作建设体育用地、4160平方米用作建设幼儿园。

地块内部分为CP00-1101-0016、0018、0023、0019、0020、0021地块，用地性质为R2二类居住用地、A8社区服务设施用地、A4体育用地、A33基础教育用地，将以六通一平形式供地，住宅用地容积率2.2、控高45米。

该地块起始价52.1亿元，起始楼面价为2.49万元/平方米，设定土地合理上限价格599150万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

同日，北京还有朝阳区朝阳十八里店地块出让，经现场摇号由上海成通京置业以28.75亿摘得。

另于9月26日，北京土地市场成交两宗涉宅地块，分别位于石景山区及房山区，最终均以底价成交，总成交金额64.5亿元。其中，首钢建投、香港置地及招商蛇口联合体52.5亿元竞得石景山新首钢014等地块；北京巨燕置业12亿底价摘得房山阎村0077地块。