28.75亿触及上限！上海成通京置业摇号竞得朝阳十八里店678地块

假期前来一波供地KPI，昨天的土拍圆满落下帷幕，今天开拍的地块有两宗，分别是朝阳区十八里店678地块和昌平新城东区五期0018等地块。

其中朝阳区十八里店地块获34家企业报名，分别是：1、招商；2、华润；3、扬州华鹏；4、安徽高速；5、金隅；6、中海；7、住总；8、保利；9、建发；10、天恒；11、上海兴泰广置业；12、山西裕通晟；13、京能；14、越秀；15、成都领阳置业；16、建工；17、南通市恒远置业；18、厦门国贸；19、江苏师山；20、北辰；21、金茂；22、成都鸿哲；23、上海锦祥德睿；24、首开；25、中铁建；26、重庆香云置业；27、大悦城；28、上海润哲宏升29、太原萃丰；30、北京虹曦置业；31、中建信和；32、港中旅；33、华发；34、上海成通京置业。

34家房企角逐朝阳区十八里店678地块，触及28.75亿地价上限，最终由上海成通京置业摇号竞得！

这是又见新面孔的节奏咯~

土地指导价7.8万/平，浮动±8%，总面积约1.98万平，建筑规模约5.54万平，容积率2.8，控高60米。

交易起始价25亿元，设定土地合理价格上限为28.75亿元，触及上限后，摇号。

地块近邻东四环，南侧紧邻地铁17号线十八里店站，南面是金隅的项目云筑。

目前项目周边城市界面比较荒凉，商业方面，4公里左右有柏汇广场、新业广场等购物点，想逛街去国贸、三里屯都不算远。

医疗方面，附近有北京仁安医院、北京圣马克医院，稍远一点十公里内有首都医科大学附属北京同仁医院。

直线三公里范围内有朝阳实验小学老君堂分校、金地实验学校、双馨实验学校、北京工业大学附属中学等学校，该板块内已明确将引进一所九年一贯制的人大附中。

根据规划，未来朝阳港除了约204万平的居住用地外，还规划有约22万平精品商业、约4万平优质教育等配套，包括4所幼儿园、一所小学、两所中学和两所九年建制学校。