广西宾阳：实施“认房不认贷” 今年底前购新房给予100%契税补贴

观点网讯：据微信公众号“宾阳发布”9月26日消息，广西壮族自治区南宁市宾阳县推出“购房契税补贴”“优化购房入学模式”等12条优惠政策。

据观点新媒体了解，在购房补贴政策方面，其中提到，当日起至2023年12月31日，在宾阳县行政区域内购买新建商品住房，并完成商品房合同登记备案及契税缴纳的个人，按照其已缴纳契税金额的100%给予财政补贴。

同时，优化个人住房贷款中住房套数认定标准，即“认房不认贷”。居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在宾阳县县城和黎塘镇名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，在宾商业银行均按首套住房执行住房信贷政策。

优化购房入学模式，当日起至2024年6月30日，购买新建商品住房，并完成商品房合同登记备案及契税缴纳后，购房者在2024年有义务教育阶段起始年级新生入学需求的可以排队入学。

其中还提到，稳妥推进城中村改造和城市更新，城中村改造、城市更新中涉及的房屋征收，可以通过以购代建、发放房票等方式实施安置。

并且，引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期。在保证债权安全的前提下，引导驻宾金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。在2024年12月31日前到期的存量融资，可以允许超出原规定多展期1年。