新城发展：13.67亿元出售旗下影院业务，所得款项用于偿还债务等

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新城发展将出售旗下影院业务平台。9月26日， 新城发展发布公告，将以13.67亿元的代价出售常州恒轩咨询管理有限公司100%的股权。

常州恒轩持有上海星轶影院管理有限公司97.60%的股权。上海星轶主要从事影院业务的投资及管理，截至2023年6月30日，常州恒轩和上海星轶在中国营运及管理合共144家影院。

公告显示，新城发展的管理层及雇员持股平台上海幕维投资合伙企业与上海序悦企业管理咨询中心分别拥有上海星轶1.914%及0.486%权益，董事吕小平及陆忠明各自拥有0.093%股权。

同时，作为交易代价的一部分，目标公司需要向新城发展全资附属公司富域发展集团有限公司偿还8.56亿元的股东贷款。

交易完成后，目标公司将不再为公司的附属公司，目标公司的财务业绩、资产及负债将不再并入本集团的财务报表。

公告称，董事会拟将出售事项所得款项净额主要用于偿还借款及其他债务及作为本集团的一般营运资金。

公告显示，如果买方未能于2023年9月30日前向国家市场监督管理总局提交合并审查申请；或是因任何原因延迟至2023年11月30日后的日期支付代价或偿还股东贷款，则买方应进一步向卖方额外支付1亿元，作为代价的余下部分。

公告称，预期交易事项将给公司带来10.66亿元的收益。截至8月31日，常州恒轩和上海星轶未经审核净资产总额约1.7亿元，非控股权益约3021.68万元。

据新城发展中期业绩公告，今年上半年，公司实现收入425.32亿元。其中，物业销售收入363.43亿元，商业物业管理服务收入21.35亿元，租金收入26.09亿元。

盈利能力方面，上半年，新城发展实现毛利7.42亿元，较去年同期的8.66亿元下降14.33%；净利润为23.04亿元，较去年同期的29.61亿元下降22.17%；公司权益持有人应占期内利润14.31亿元，较去年同期的17.89亿元下降20.20%。

负债方面，截至6月底，新城发展非流动负债总额560.14亿元，较去年同期的521.87亿元增加7.33%。其中，借款为479.27亿元。