放开限购后,近五成投票网友想在长沙买房

9月22日,长沙印发《关于优化房地产调控政策的通知》,对现行房地产限购限售政策作出优化。

长沙放开首套房限购,网签备案4年可卖,新政出台后购房人群的心态有无变化?

日前,潇湘晨报258探房发布了一项针对上述问题的问卷调查,截至9月25日晚,共收集1162份问卷。

放开限购后,近五成投票网友想在长沙买房

其中,62.13%受访者来自长沙本地,20.14%来自湖南市州,17.73%来自其他省市。

数据显示,长沙“922”新政后,近五成受访网友有在长沙买房的意愿,且更倾向于置业湘江新区。

买房多考虑长期居住,且注重子女教育

长沙放开首套房限购,你想在长沙买房吗?

这个问题的答案,48.71%的受访者表示想在长沙买房,另有39.43%表示仍在观望,11.86%的受访者则不考虑在长沙置业。

放开限购后,近五成投票网友想在长沙买房

同时,258探房梳理问卷发现,约43.59%的受访者当前在长沙名下无房。

购买家庭第二套住房的受访者占比约为24.85%,有22.18%的受访者需卖掉一套住宅,才能在长沙买房。

还有约9.37%的受访者需将家庭一套住房供作租赁住房,再来置业。

放开限购后,近五成投票网友想在长沙买房

对于来长购房的目的,长期居住的意图远高于其他选项,占据68.19%。子女教育也是关注的重点,占比17.80%。

同时,受访者也希望通过在长沙买房实现“投资出租”“暂时过渡”和“商住两用”等目的。

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值得注意的是,大部分受访者买房更看重“地段”“环境”“交通”“配套”等要素。

其中,地段占比超七成,环境占比68.42%,配套占比67.99%,交通占比64.03%。

放开限购后,近五成投票网友想在长沙买房

此外,买房看重“价格”和“户型”因素的,分别占比58.43%和52.58%。受“服务”影响反而并不明显。

刚需、刚改需求旺盛,更多人看好湘江新区

在长沙购房的户型、价格等方面,受访者也有自己的考量。

其中,100-120㎡和120-150㎡大小的户型较受欢迎,分别占据总人数的26.74%和26.47%。

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另有17.12%选择150-200㎡户型,16.39%选择100㎡以下户型,13.28%选择200㎡以上户型。

整体来看,刚需和刚改的需求较为旺盛。

价格方面,超3成网友希望达到8000元/㎡以下,24.78%接受8000-10000元/㎡区间,19.28%认为10000-12000元/㎡符合预期,11.79%接受12000-15000元/㎡的价格。

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仅有5.51%的网友接受15000-20000元/㎡区间,4.13%能接受房价达到20000元/㎡以上。

在买房区域的选择上,湘江新区明显更受欢迎,超四成受访者一致看好该区域。

放开限购后,近五成投票网友想在长沙买房

随后依次为雨花区、天心区、开福区和芙蓉区。

长沙县和望城区处于区域选择的末尾,分别为4.30%和2.58%。

潇湘晨报记者罗雅琪 牛蕊 陈诗娴

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