1027宗宅基地4503名村民，马池口村自主腾退5天签约率超95%！

早上7点多， 昌平区马池口镇马池口村不少村民就带着“任务”来到自主腾退项目抓阄现场，与公证处人员共同监督制阄全过程……

马池口村自主腾退项目工作自2023年6月6日开始至今， 得到了村民的大力支持，于9月9日正式开展签约工作，村民签约热情高涨，首日签约率超76%，5天完成签约率超95%。

据悉，马池口村是昌平区最大的行政村，项目腾退范围内宅基地有1027宗，建筑面积约28万平方米，涉及4503名村民，项目范围大、涉及人员多，为了减少人员聚集，避免因大规模排队导致的拥挤、踩踏等安全隐患，马池口村自主腾退项目工作专班现场转变工作思路，通过不断演练调整工作方案，在昌平区率先创新“一摇两抓”确定村民的选房顺序号的方式。

即前5日签约不分先后顺序，所有已签约被腾退人均列为“第一顺序签约人”，签约后参与摇号，摇号结果为第一轮抓阄顺序，第一轮抓阄结果为第二轮抓阄顺序，第二轮抓阄结果为最终选房号顺序，保障村民选房公开、公平、公正。

9月15日、17日、19日马池口村自主腾退项目相继完成一次摇号和两轮抓阄工作，成为昌平区首个采用“一摇两抓”确定村民选房顺序的项目，这一模式不仅实现了集中签约有序完成，也实现了项目前5天签约率超95%的好成绩。

在9月19日第二轮抓阄的现场，记者看到，村民按照第一轮抓阄的顺序编号依次入场抓阄，现场秩序井然。抓阄的结果则由公证员现场确认，通过扫描登记，实时在LED显示屏滚动播出。“今天抓阄抓完了，是我们孩子抓的，她高兴，我们也都很满意，终于离搬迁上楼又近了一步啦！我们村里不少房子都很老旧，基础设施老化，生活环境也不好，我们就盼着早日住上新楼房呢！”刚参与完抓阄的居民高兴地说道。

马池口村自主腾退项目还在全区腾退项目中首次实现全程信息化管理模式，实现了大数据整合。为了规范工作程序，提高工作透明度，建立腾退签约信息管理系统，现场采用一次摇号、两轮抓阄共3场活动。全程均由公证处监督全过程，还邀请了马池口镇人大代表、马池口村党员代表、村民代表、群众代表、项目纪监专班等多人全程监督。

此外，“一摇两抓”工作还通过全程直播方式满足未到现场的村民需求，可以线上观看现场制作抓阄球、现场抓阄等各个环节，有超3.5万人线上观看抓阄直播，全程信息化管理模式进一步提升了腾退管理水平，最大程度保障腾退补偿的公平公正、阳光透明。

“通过‘一摇两抓’的方式，让我们参与了选房的全过程，把所有程序都摆到桌面上，在大家的监督下，我们觉得这样的方式公平公正。这样无论选到多少号，我都可以接受，给大家点赞！”正在排队等待抓阄的村民兰先生说道，通过这种方式，现场的秩序也很好，也没有造成排队拥挤现象，我们按照通知的时间来就可以，等候时间也很短。

据了解，为了做好马池口村自主腾退项目，区级专班各部门和区住建委、北企集团、中交兴昌公司和马池口村“两委”等多部门和单位均付出很多努力，仅签约方式就召开过2次户代表会，听取村民心声，真正做到了“从群众中来，到群众中去”，遵循了公开、公平、公正的办事准则，最大程度保障项目公平公正、阳光透明，纪监专班全程监督，确保廉洁签约、阳光签约。

昌平区住房城乡建设委党组书记、主任王军告诉记者，马池口村的补偿方案是村民代表大会研究确定的，统一作了明确量化的补偿规定，通过坚持一个政策执行到底，一把尺子量到底，杜绝暗箱操作等猫腻现象，让群众感受到了公平、公正、公开的力量，民心归顺、创新高效方法，保证了马池口村自主腾退项目签约和抓阄任务的高效完成。

文/本报记者 邓林

通讯员 宋阳