西海岸新区：87万平方米老旧小区将迎华丽蝶变

鲁网9月26日讯在青岛市推进老旧住宅小区整治改造和物业管理工作领导小组办公室、青岛市住房和城乡建设局的指导下，在市纪委监委保驾护航下，2023年西海岸新区老旧小区改造成效显著。

96#楼北立面改造前

102号楼北立面改造前

102号楼北立面改造后

2023年，新区老旧小区改造主要涉及长江路、薛家岛、灵山卫、王台、隐珠、珠海6个街道，共46个小区，295栋楼、8832户、总改造建筑面积达87.13万平方米，总投资11亿元，由区国企平台城发集团负责融资建设。

在所有的改造项目中，41所生活区就是新区老旧小区改造的一个“缩影”。作为建成已近30年的老旧小区，其存在外墙老化无保温、室外飞线杂乱、停车位紧张等一系列问题。根据居民的意见和需求，青岛时代建筑设计院在方案设计阶段遵循“首重功能、再重效果、因地制宜、群众满意”的设计原则，积极沟通并解决居民关注的重点问题。在科学组织统筹后，由青岛土木建工集团有限公司承建，在改造过程中，充分考虑居民的需求和生活习惯，力求在改善居民生活环境的同时，保持社区的原有风貌和社区精神。同时，结合“微更新”设计理念，增加小区文化氛围，在现状车库南侧绘制彩绘墙，改善铺装广场并增设健身器材及儿童活动设施，以满足不同需求的居民要求，提升居民居住环境品质。

自新区启动改造项目以来，受到了广大居民和社会各界的热烈关注和积极参与，并在确保项目质量和安全的条件下，取得了显著的阶段性成果。目前项目已完成总工程量的83%，第三季度将有5个小区完成改造并正式竣工，这些小区的改造将有力促进居民生活质量的提高，使社区环境更加优美，功能更加完善。随着项目的持续推进，改造的老旧小区建筑风格统一，面貌焕然一新，新区的整体形象得到了显著提升，显得生机勃勃。

“在接下来的时间里，我们将继续竭尽全力，确保每一个改造项目都能够在预定时间内高质量、高效率完成，同时，我们将始终重视质量和安全，严格按照标准进行施工和管理，以确保改造项目真正符合广大居民的需求和期望。”青岛西海岸新区老旧小区改造工作领导小组办公室有关负责人表示。