房贷利率下降了，从5.135%下降到了4.3%，月供少了一百多块

9月25日，是个人首套存量房贷款利率下调的日子，早上起来，就迫不及待打开手机看看自己贷款利率下调了多少。从5.135%下调到了4.3%！取消了加点。

可能很多人会觉得奇怪，为什么我以前的贷款利率存在小数点后有三位数，因为我的贷款是在2019年以前买的，然后在2019年完成了LPR转换换算，所以才存在这不一样的贷款利率。2019年10月份以后的贷款利率，都是只有两位数字的而已。

然后再看看自己的贷款月供，自己9月份的月供是1968元，利率下调后，10月份的月供下降到了1879.9元，少了约88元，然后到了11月份，月供降到了1836.13元，下降了约132元。132元，可以买十斤的五花肉或者两只鸡或者鸭了，又可以补补了。但是自己有点搞不懂，为何利率下调后，为何10月份的月供要出几十块钱，自己是等额本息的还款方式。

因为自己的贷款利率是每年4月份才重新定价，今年4月份的时候LPR还是4.3%，所以只能调整到4.3%，如果你的贷款利率重新定价时间是每年6月以后，那你贷款利率可以下调到最新4.2%，因为4.2%的LPP是今年6月份才下调的。当然，每个城市不同时期的贷款利率下限不一样，实际的贷款利率下调还是存在差异的，可能有的人的贷款利率下调会比4.3%或者4.2%低一点，也可能高一点，具体还是要看所在城市的贷款利率下限。

大家的贷款利率下调到了多少，月供少了多少呢？欢迎大家评论区留言。