中新经纬9月26日电 据孝感市住房和城乡建设局网站消息，该局25日发布《孝感中心城区购房补贴申报办事指南》，其中提到，孝感市直、孝南区根据2022、2023年孝感市事业单位人才引进公告有关规定引进的人才，购买首套商品住房，按全日制博士研究生10万元、全日制硕士研究生5万元、本科生3万元发放购房补贴；2023年9月20日起，全日制博士研究生、全日制硕士研究生、本科生在孝感中心城区购买首套新建商品住房，分别给予10万元、5万元、3万元的补贴。
具体来看，在申报条件方面，《指南》明确购房时间、购房区域、购房面积三方面。
购房时间：1、申请购买新建商品住房契税补贴，购房时间为2022年3月15日-2023年12月31日期限内；
2、申请购买新建商品房为商铺的契税补贴，购房时间为2022年11月1日-2023年12月31日；申请购买新建商品房为公寓的契税补贴，购房时间为2023年9月20日-2023年12月31日；
3、申请首套房购房补贴，购房时间为2022年11月1日-2023年12月31日期限内；申请人才购房补贴，购房时间为 2023年9月20日-2023年12月31日期限内；
4、申请增值税补贴，售出原住房和购买新建商品住房时间为 2023年9月20日-2023年12月31日期限内；
5、申请购房消费券补贴，购房时间在2023年9月28日-30日期限内。
购房区域：城区东至107国道外迁线、南至新316国道、西至澴河、北至长兴三路范围内以及临空经济区和汉孝产业园。
购房面积：购买新建商品住房面积不超过144㎡，购买新建商品房为商铺、公寓不限面积。
补贴标准方面，根据《指南》：
1.新建商品房缴交契税给予100%补贴；
2.首套房购房补贴200元/㎡，补贴金额不超过2万元；
3.对符合国家二孩、三孩生育政策的家庭购买首套住房补贴1万元。
4.孝感市直、孝南区根据2022、2023年孝感市事业单位人才引进公告有关规定引进的人才，购买首套商品住房，按全日制博士研究生10万元、全日制硕士研究生5万元、本科生3万元发放购房补贴。2023年9月20日起，全日制博士研究生、全日制硕士研究生、本科生在孝感中心城区购买首套新建商品住房，分别给予10万元、5万元、3万元的补贴。
5.对出售原有住房并在2023年12月31日前购买新建商品住房和购买新建商品住房后在2023年12月31日前出售原有住房的纳税人，按已缴纳的增值税计税价格的3%给予补助。
6.在2023年9月28日-30日孝感市房地产交易展示会期间，购买参展企业新建商品住房的，每套可享受1万元购房消费券。
申请材料方面，《指南》特别要求，申请引进人才购房补贴需提供引进人才在职证明及学历证书。申请人才购房补贴需提供学历学位证书以及学信网验证报告。
值得一提的是，9月1日，孝感市住房和城乡建设局、中国人民银行孝感市分行、国家金融监督管理总局孝感监管分局联合发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。
通知提出，居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。官宣孝感市实行“认房不认贷”政策。
【编辑：王京晶】
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