2.99亿元！金地斩获西海岸双珠路北地块，楼面地价4615元/㎡

9月26日，青岛第二批次拟供地清单中，黄岛区双珠路北、七墩山路东拍卖。最终被金地斩获，成交楼面地价4615元/㎡，总价2.99亿元。

地块位于双珠路以北、七墩山路以东地块，占地面积约23962㎡，容积率2.7，规划建筑面积约6.47万㎡。起拍楼面地价4615元/㎡，起拍总价2.99亿元，最高限价5307元/㎡，最高总价3.43亿元。

地块紧邻西海岸区政府及城市阳台景区，周边面貌较好、配套发达，地块质素较优异。 目前周边在售新盘众多，小 高层均价15000-17000元/㎡，高层均价12000-14000元/㎡，别墅均价19000-21000元/㎡。

备注：HD2023-3050 号项目周边配套情况

1、道路：地块北侧为向阳岭路，南侧为双珠路及滨海大道，东侧为海南路，西侧为七墩山路。

2、教育：地块西北侧紧邻七墩山路幼儿园；地块东北侧为西海岸新区兰亭小学，距离 1.5km；西北侧为西海岸新区第六初级中学，距离 2.2km。

3、医疗：地块西侧 500 米有西海岸新区区立医院。

4、周边小区：地块西侧为卓越西海岸小区，北侧为欧美世纪花园，东侧为石嘴子安置区及九方海悦华庭小区。

2023年第二批次住宅用地拟出让地块共计14宗，占地面积约48.8万㎡，总建筑面积约124.54万㎡。