宅基地最高可申请800平？2023年宅基地标准来了，农民要了解！

2022年11月农业农村部发布的《农村宅基地暂行管理办法》，在第十条中明确规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准面积。除此之外在《土地管理法》中也有类似规定，换而言之农民申请宅基地的面积是有限制的，并不是想申请多大就有多大。不过有一点可以肯定的，那就是农民申请的宅基地是和人均面积挂钩的，也就是说人均越大申请的宅基地也就越大，反之越小。

这也是为什么每个省、自治区、直辖市对于农民申请宅基地标准面积均有所不同的原因之一。例如江西省，根据2022年发布的《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》。其中就规定农民占用耕地建房最高只能申请120平方米的宅基地，而使用村里空闲的土地，最高可申请180平方米，如果是使用荒山荒地的，最高可以申请240平方米。总的来说就是土地质量越好，申请的宅基地面积也就越小。

例如笔者的老家湖南，对于农村宅基地涉及占用耕地的，最高只能申请130平方米的宅基地。如果是使用耕地以外其他土地的最高可申请180平方米的宅基地，如果是使用村内闲置的宅基地最高可以申请210平方米，总的来说江西省和湖南省对于宅基地的标准相差还是比较小的。要说农民申请宅基地最大的省份，还的看西藏、新疆、内蒙古、黑龙江这些地区。地广人稀，农民在申请宅基地的时候相对内陆农民申请的宅基地就要大的多。

以黑龙江为例，根据黑龙江自然资源厅2023年1月份发布的《黑龙江省土地管理条例》。其中在第四节宅基地管理中就明确规定当地村民申请宅基地最高可申请350平方米，其中城市近郊及其他地区最高可申请250平方米。相比江西省、湖南省农民申请的宅基地确确实实要大上许多，要知道350平方米差不多就是半亩地了。

不过你要说农村宅基地最高只能申请350平，那就是你太没见识了。必然说新疆，新疆是我国面积最大的省，总面积高达166.49万平方公里，相当于国土面积六分之一。而他总人口却只有2587万，由此可见新疆人均面积有多大。那新疆农村的农民朋友申请宅基地到底可以申请多大面积的宅基地呢？根据新疆《新疆维吾尔自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，农民在申请宅基地应当按照当地人均耕地面积进行计算。换而言之当地耕地面积越大申请的宅基地也就越大。

以新疆昌吉回族自治州呼图壁县为例，当地人均耕地面积在0.04公顷以下的，农民申请宅基地最高只能申请200平方米。如果人均耕地面积在0.04公顷以上0.07公顷以下的地区，农户申请宅基地则最高可申请300平方米。如果人均耕地面积在0.07公顷以上0.1公顷以下，当地农户申请宅基地则最高可申请400平方米。如果人均耕种面积在0.1公顷以上0.14公顷以上的，当地农户最高则可以申请500平方米。

0.14公顷-0.34公顷，农户最高可申请600平方米，人均耕地面积超过0.34公顷的，当地农户最高可申请800平方米。800平方米是个什么概念呢？666.66等于1亩地，换而言之新疆当地的农民只要是人均耕地大于0.34公顷，那么农户就可以申请800平方米的宅基地，建设私家庄园。这对于内陆的农民而言，是不可想象的，在《办法》中还提到，如果农民是使用未利用土地建住宅，甚至还可以申请更大面积的宅基地，在上面的标准之上再加一倍。

好了，今天的文章就写到这里了。大家对于新疆宅基地最高可申请800平方米怎么看？羡不羡慕。你们当地宅基地是怎么规定的？最高可以申请多少平米的宅基地？大家有什么想说的可以在下方评论区留言，大家一起参与讨论。