房贷利率终于降了，国庆节前羊毛这么薅！

上周五，大盘迎来了久违的反弹行情，权重股集体拉升，仅上证50在周五的涨幅就高达2.21%，单周上涨1.43%。

恒生科技指数跌幅最大，主要是受到美股方面影响，上周美联储9月份议息会议维持利率不变，虽整体符合市场预期，但整体表述仍旧偏鹰。

从周末的消息来看，最大的利好来自于我们和美丽国达成了共识，成立了两个经济领域工作组，“经济工作组”和“金融工作组”。

所以上周五北向资金净流入达到73.69亿元，不过今天净流出63.06亿元，大进大出。

今天A股三大指数也小幅收跌，两市成交量7178亿，比上周五缩量。

不知道大家是不是提前过双节去了。

从外围市场来看，今天美国10年期和30年期国债收益率升至多年新高。

10年期国债收益率一度上涨7.5个基点至4.509%，为2007年10月以来最高。

30年期国债收益率一度上涨8.7个基点至4.612%，为2011年4月以来最高。

美元指数日内一度触及105.76，为今年3月以来的最高水平。

目前对大部分人来说，真的需要以时间来换空间，急不来。

今天比较重磅的消息其实是存量首套房贷利率开始下调。

根据中泰证券的测算，上市银行2018年-2022年期间投放按揭贷款约23万亿。

今天的朋友圈和短视频平台，一早就被“房贷利率”占领，网友们纷纷晒出下调后的自家房贷利率。

菜基看了下自己的房贷利率，降之前是5.28%，降之后是4.2%，每个月可以少还1000块钱，这一大把年纪了，突然老泪纵横，感谢央妈~

另外，十一假期不是马上就要到了嘛，想持币过节的童鞋，又开始关注起国债逆回购了。

国债逆回购，不仅灵活安全、操作简单，9月27日当天操作，更可以1天的本金赚11天的利息。

注意，9月28号做逆回购，没有假期利息！

要用1天钱赚11天利息的童鞋，一定要抓住9月27日的窗口期！

国债逆回购，本质就是一种短期贷款。

通俗来讲，即你把钱借给别人，获得固定利息；而别人用国债作抵押，到期还本付息。因此国债逆回购具有资金灵活、安全性好、手续费低和操作简单等特点。

根据以往的经验，每到季末年未或节假日前夕，市场资金面紧张的时候，国债逆回购的收益率都可能会出现一定程度的上涨。深交所的1天期在2018年一度涨到过13.2%。

国债逆回购购买提示：

①国债逆回购的交易时间：上午9:30-11:30，下午13:00-15:30。

②沪市、深市1000元起投，1000元的整数倍递增。

除了国债逆回购，还有其他几种适合长假理财的低风险投资。

1、同业存单基金

市场上的同业存单基金多为被动指数型基金，主要跟踪中证同业存单AAA指数，80%以上资产投向高信用、低波动的同业存单。

最晚操作日：9月27日下午3点前

要注意的是，市面上的同业存单基金大多设置了7天持有期，如果有部分闲钱在7天内刚好不需要用到，那么可以考虑同业存单基金。

2、短债基金

短债在节日期间持有的债券每天都会计利息收入，这部分收入将会在节后第一个交易日之后体现在基金净值的变化中。

最晚操作日：9月27日下午3点前

注意！有些短债基金会在国庆前限购或暂停申购，有国庆长假理财需求的投资者需尽早关注布局~

根据集思录A股温度计，目前市场温度 25.69℃ ，处于 偏低 位置。

参考仓位：100%-25.69%= 74.31%

最后，来看下估值表。

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